Rapport de terrain : AF Steuercoaching – Avant-propos

Pourquoi ai-je suivi le programme « Next Level Tax Coaching » ? En premier lieu, je ne suis pas intéressé par la réduction de mon impôt sur le revenu. Je veux connaître des conseils généraux, profonds et, surtout, éprouvés et légaux sur la manière de réduire les impôts.

Peut-être ressentez-vous la même chose : toute personne qui pousse son propre commerce électronique par le biais d’annonces sociales ou planifie des campagnes, qui conçoit des médias et qui est responsable de ce qui se passe dans les grandes entreprises paie des impôts. Peu importe que vous soyez un employé entrepreneur ou un entrepreneur vous-même. Les impôts représentent un poste énorme (lorsque vous additionnez tous vos impôts) et votre charge fiscale augmentera toujours à mesure que vous gagnerez plus – ce que vous souhaitez, j’en suis sûr.

Ici, vous pouvez accéder directement au coaching et aux expériences des autres participants.

• AF Tax Coaching – Demande
• Expériences de coaching de l’AF – Entretiens avec les participants

Rapports des médias à Ntv, FIV et Wallstreet Online. Mais de qui parlons-nous en fait ? Qui est Alex Fischer ? En quoi consiste le coaching fiscal ?

En quoi consiste le coaching fiscal, très brièvement ?

Celui qui gagne des millions avec l’immobilier ET qui a réussi à ouvrir la plus grande chaîne YouTube d’Allemagne sur un sujet aussi complexe que « l’immobilier et la finance » ET qui a écrit un best-seller avec plus de 200 000 lecteurs – sait comment cela fonctionne : l’optimisation fiscale. Mieux encore : optimiser les impôts et les convertir en actifs privés.

Ça ressemble à du travail ? C’est / ce sera ! Contrairement à ce que je pensais au départ, le coaching fiscal est non seulement beaucoup plus long, mais aussi plus étendu que je ne le croyais. Si l’optimisation fiscale était facile, tout le monde le ferait.

Un mot d’avance : cela ne vaut pas la peine pour tout le monde, mais ce que vous apprenez est un savoir imbattable que seules les grandes entreprises connaissent.

À l’inverse, vous pouvez utiliser ces connaissances pour convertir les impôts en actifs privés.

Problème : le conseiller fiscal et son savoir-faire

Ma motivation originale et personnelle pour le coaching fiscal : mon conseiller fiscal. Pour être plus précis : son manque de conseil, ou plutôt, son manque d’optimisation. Le savez-vous aussi ? Lui et son bureau des impôts sont des administrateurs fiscaux, ils ne conçoivent pas, comment le pourraient-ils ? Ils classent et comptabilisent nos recettes – tout simplement. À la question : « Pourquoi mon conseiller fiscal ne m’aide-t-il pas en matière d’optimisation fiscale ?

Il ne peut pas.

La raison 1) est l’éducation et le but de la profession et la raison 2) votre constellation toujours, absolument individuelle. Pour faire simple : achetez-vous un bien immobilier à titre privé ou par l’intermédiaire d’une société existante ou même nouvelle ?

Problème de base : mauvais conseillers fiscaux et manque de conformité

Le problème de nombreux entrepreneurs et indépendants est un mauvais conseiller fiscal. L’une des raisons en est leur éducation. L’État est responsable de cette situation. Un examen plus approfondi de la formation montre clairement que, contrairement à ce que certains pensent, la planification et l’optimisation fiscales ne font pas partie du programme de base. Au lieu de cela, les déclarations fiscales et les bilans sont principalement au programme. Ainsi, de nombreux clients qui s’adressent à leur conseiller fiscal pour lui poser des questions et lui faire des suggestions se voient souvent renvoyer les mêmes réponses. Et ce n’est pas tout : la plupart des entrepreneurs ne connaissent pratiquement rien aux impôts eux-mêmes et confient cette tâche à leur conseiller fiscal en toute confiance. « Grosse erreur », dit Alex Fischer. Contrairement à l’appellation professionnelle, les conseillers fiscaux n’offrent pas de conseils, mais la conformité. Cela ne signifie rien d’autre que le respect de la loi et des règles.

• La formation pour devenir conseiller fiscal est soumise à l’État.
• Pas de structuration fiscale dans le cursus
• Conformité aux règles au lieu de consultation

Tout d’abord, je ne suis pas naturellement allé chercher des avis et des critiques.

Que dit la communauté à propos du coaching fiscal d’Alex Fischer ?

Dans la première partie de ma recherche sur Internet, ma cible n°1 était les témoignages d’ anciens participants.

Avec des phrases comme « impressionner mon conseiller fiscal » ….. Impressionner mon conseiller fiscal avec une réelle ( !) expertise, exactement mon objectif.

Comme l’a dit Alex Fischer dans plusieurs vidéos et interviews, personne ne connaît votre situation professionnelle et privée aussi bien que vous. Donc ma mission : Je veux apprendre le jeu des impôts.

Candidature, entretien initial et décision

Avant de commencer mon coaching fiscal, je me suis documentée, j’ai lu des témoignages et j’ai examiné de près le site web de Fischer. En plus de son livre, d’un podcast et de son blog régulier, j’ai également trouvé le formulaire de demande de coaching fiscal.

Ce qui est frappant ici : Contrairement à de nombreux autres programmes de coaching, vous devez d’abord poser votre candidature ici !

Demande et formulaire

Quoi ? Pourquoi ? En fait, les participants sont sélectionnés ici. Le coaching fiscal d’Alex Fischer n’est pas un « simple cours de fiscalité ». Il réunit des personnalités fortes qui veulent travailler sur des solutions fiscales créatives avec un intérêt entrepreneurial, après tout, le coaching fiscal comprend également deux événements en direct. Les places sont donc limitées et les participants doivent avoir une réelle volonté.

Spoiler : Cela est également extrêmement bénéfique pour les événements en direct. Comme je vais vous le dire dans un instant, les autres membres de la communauté fiscale AF étaient des personnes extrêmement intéressantes et cool, allant des maîtres artisans aux médecins. Oui, même les conseillers fiscaux étaient là !

Entretien initial : De quoi s’agit-il ?

Comme les entretiens sont très individuels, voici un bref aperçu pour vous :

La candidature a été suivie d’un premier entretien, au cours duquel j’ai pu non seulement poser mes questions, mais aussi expliquer ma situation fiscale actuelle – le tout sans engagement, bien entendu. Pourquoi l’entretien d’analyse ? Il permet à l’équipe d’Alex Fischers d’avoir une meilleure vue d’ensemble de mes qualifications et d’évaluer si le coaching fiscal peut vraiment m’aider.

C’est compréhensible, je pense.

Vous l’avez probablement déjà deviné : j’ai obtenu un billet !

Je peux donc vous donner quelques informations supplémentaires sur AF Tax Coaching dès maintenant !

Foyer (lieu de l’événement à Düsseldorf) :

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité de la célèbre Königsallee.

Pourquoi ai-je fait le coaching fiscal AF ?

Je suis la chaîne YouTube d’Alex Fischer depuis longtemps. J’ai également découvert son livre « Reicher als die Geissens » (Plus riche que les Geissens) et son podcast à plusieurs reprises par le passé. On a beaucoup parlé ici du piano fiscal et du « jeu fiscal » en particulier. Mon conseiller fiscal était-il également au courant ? La réponse : un non catégorique. La solution : il faut des connaissances spécialisées. Parce que la plupart des entrepreneurs, comme moi, délèguent leurs activités fiscales. Les entrepreneurs devraient plutôt devenir eux-mêmes actifs et transmettre à leurs conseillers le savoir-faire fiscal qu’ils ont appris ici, déclare Alex Fischer dans l’une de ses vidéos. Et surtout, quand je regarde mon avenir, je me rends compte :

Je ne veux pas seulement économiser des impôts. Je veux aussi utiliser cet argent pour me constituer un patrimoine à valeur stable.

Coaching fiscal de haut niveau : Structure, participants et intervenants

Comment devenir un professionnel de la fiscalité ? Quelqu’un doit analyser ma situation, identifier les lacunes en matière de connaissances et fournir des informations ciblées : Coaching fiscal principal. Un lexique spécial expliquant les termes importants et des « cartes d’orientation » sans jargon ont été créés pour le coaching, ainsi que des modules supplémentaires contenant des informations de rattrapage pour les participants individuels. En d’autres termes, le « jargon fiscal » complexe des conseillers fiscaux en termes simples et compréhensibles.

L’approche : accroître les connaissances. Pour transmettre le contenu des connaissances, tout comme pour la structure, on tient compte non seulement des différents types de personnalité des participants, mais aussi des différentes lacunes en matière de connaissances. Le tout est également disponible – en dehors des événements en direct – sous la forme d’une base de données de connaissances en ligne, quasiment à emporter.

Chacun peut plonger aussi profondément qu’il le souhaite.

Il est important pour Alex Fischer que chaque participant apprenne réellement quelque chose pendant le coaching et profite ainsi de ses nouvelles connaissances fiscales même des décennies plus tard. Un slogan publicitaire ? Non. Le best-seller d’Alex, que j’ai lu bien sûr, a eu 200 000 lecteurs. L’ensemble du contenu vise toujours la création de richesse à long terme. Il ne s’agit pas de 1, 2, 3 conseils pour économiser l’impôt, mais de la structuration des entreprises, ainsi que des acquisitions et de leur identité – mais cela serait déjà trop profond pour ce rapport d’expérience.

Vue du public vers la scène et l’orateur Alex Fischer :

Des choses complexes expliquées simplement et étape par étape dans la complexité.

Voici à quoi ressemblent près de 400 participants !

Mon parcours pour devenir un professionnel de la fiscalité : webinaires et entretiens individuels avec des experts

Après avoir reçu une acceptation de l’équipe d’Alex Fischers, le coaching a déjà commencé pour moi. Pour apprendre à jouer du piano fiscal, un cours en ligne n’est bien sûr pas suffisant. Au lieu de cela, Alex Fischer met également l’accent sur les bons de mise en œuvre, les séries de questions et les rencontres personnelles avec les intervenants.

Les éléments constitutifs du coaching sont donc multiples :

1. Accès à une académie en ligne tout au long de la vie
2. Webinaires en direct avec différents intervenants
3. Rejoignez le groupe Facebook exclusif Alex Fischers
4. Événements en direct au début et à la fin
5. Des conversations personnelles pour créer un réseau
6. Des kits de mise en œuvre à emporter chez soi
7. Des bons d’experts pour le développement d’une stratégie personnelle

Vous pouvez également vous entretenir avec Alex Fischer en personne lors des événements en direct :

Participants : Du conseil d’administration au maître artisan

Si j’ai pu acquérir moi-même les connaissances fiscales de base grâce aux séminaires vidéo, j’ai finalement pu faire connaissance personnellement avec les autres participants lors du grand événement de clôture avec une séance de questions-réponses. Ceux qui pensent qu’il s’agit d’une rencontre chaleureuse avec des biscuits et des gâteaux se trompent.

Près de 400 personnes se sont réunies à l’Hôtel Intercontinental

Près de 400 personnes se sont réunies à l’hôtel Intercontinental pour faire connaissance avec Alex Fischer et son équipe d’experts en personne. Parmi les autres participants figuraient de nombreux entrepreneurs et indépendants, des maîtres artisans, des investisseurs, des médecins et des avocats. La soif commune de connaissances lors d’un tel événement unit et a ainsi conduit à une atmosphère exubérante et motivante.

Bien sûr, un selfie est à ne pas manquer !

La vaste équipe de spécialistes d’Alex Fischer

Bien entendu, les conférences et événements en face à face ne concernent pas seulement Alex Fischer et son équipe. Après un moment, une rangée de tables à l’entrée a attiré mon attention. Il s’agit d’experts, spécialement mandatés par Fischer à cet effet, qui assistent les participants au coaching dans leurs préoccupations individuelles. Les tables des experts sont remplies, entre autres :

• Avocats
• Experts en fondation
• Consultant en holding
• Conseiller fiscal
• Avocat en droit des contrats

Ici aussi, on a répondu avec patience à mes questions individuelles et les derniers scepticismes concernant le coaching fiscal, qui a fait l’objet d’éloges, ont été dissipés. Pour que je puisse aussi profiter de mon nouveau savoir-faire fiscal à l’avenir, on m’a finalement remis un sac en tissu noir à emporter chez moi – un « paquet de durabilité et de mise en œuvre », comme l’appelle Alex Fischer, avec tous les outils et plans qu’il contient pour m’aider dans ma prochaine planification fiscale. Je trouve également dans mon paquet de mise en œuvre des livres de référence, des documents et des modèles pour mon conseiller fiscal. L’une des personnes présentes résume pour moi la motivation :

Notre objectif est que nos participants récupèrent leurs coûts d’au moins un facteur trois dès la première année.

C’est logique, je me dis. Et avec les cartes de visite des autres participants dans une main et mon sac en tissu noir dans l’autre, je me sens bien préparé pour cela.

Avec ses grandes salles et son atmosphère, l’Intercontinental de Düsseldorf (voir les photos en début d’article) est l’endroit idéal pour nouer des contacts et entrer dans le jeu fiscal.

Tard dans la soirée, les sujets et les conversations deviennent plus intenses et denses en informations (n’oubliez pas votre bloc-notes !).

Expertise : Investisseur immobilier et gourou de la fiscalité

Avant de résumer les thèmes centraux du coaching, voici un bref portrait d’Alex Fischer : né fils de deux enseignants avec 0& capital, il est aujourd’hui considéré comme l’un des investisseurs immobiliers et coachs fiscaux les plus connus en Allemagne. Selon M. Fischer, en 25 ans de carrière, il a déjà acheté, rénové et revendu plus de 2 000 appartements. Son portefeuille immobilier privé de 20 000 mètres carrés est situé à Düsseldorf, tout comme son bureau. Il a acquis lui-même ses connaissances en matière d’immobilier et de fiscalité et transmet aujourd’hui ses trucs et astuces à des personnes comme moi qui ont soif de connaissances. Voici un bref aperçu des principaux sujets de coaching.

Méfiez-vous des pièges fiscaux : Coentreprises, investissements et sociétés

Outre la grosse erreur consistant à déléguer ses tâches fiscales, il existe de nombreux autres exemples de pièges fiscaux dans lesquels tombent régulièrement de nombreux hauts revenus ou entrepreneurs. Un exemple est la coentreprise. Si vous choisissez la mauvaise forme de société, vous risquez de payer des impôts élevés. C’est également le cas lors de la vente. Avec le bon taux d’imposition, vous apprenez ici comment ne payer que 1,5 %. Les principes de base de cette démarche m’ont également été clairement expliqués lors du séminaire.

Si vous faites bien les choses, vous ne devez payer que 1,5 % d’impôts.

Il convient également de réfléchir à deux fois avant d’acheter un bien immobilier. Si vous l’achetez à titre privé ou dans une société, le taux d’imposition change ici aussi. En tant qu’investisseur immobilier réputé, Alex Fischer est très bien informé et fournit des conseils complets avant que des escapades ne se produisent pendant la transaction, ce qui peut avoir des conséquences coûteuses. Il en va de même pour les investissements.

Conception fiscale : la bonne combinaison pour une création de richesse ultime

Afin d’éviter ces écueils et bien d’autres encore, le coaching met l’accent sur la combinaison habile de plusieurs types de conception. Ceux-ci, m’explique-t-on, ont toujours leurs avantages et leurs inconvénients. Ce qui semble être une petite décision au début, s’additionne plus tard et donc, si je combine intelligemment, je peux économiser des impôts. Afin de rendre ce jeu fiscal accessible à ses participants de manière simple mais efficace, Alex Fischer privilégie les principes, les stratégies et les « lois fondamentales » de haut niveau. Les formalités et les paragraphes « typiques » que tout conseiller fiscal connaît sont plutôt en bas de la liste des priorités.

Les types de conception sont combinés de manière à ce que les inconvénients s’annulent et qu’il reste un maximum d’avantages.

Le principe de Pareto appliqué fiscalement : Fixer des priorités

L’une des règles de base sur lesquelles Alex Fischer insiste repose sur le célèbre principe de Pareto : il suffit de comprendre les 20 % importants qui sont à l’origine de 80 % des résultats. C’est le seul moyen de transformer un entrepreneur en un chef d’entreprise doté d’une réflexion stratégique et d’une intelligence fiscale – l’objectif du coaching.

Obtenir 80 % des résultats avec 20 % des bonnes connaissances

Au cours des entretiens avec les experts, il apparaît clairement que ces 20 % sont généralement réservés aux grandes entreprises. Et à travers les différentes expertises des intervenants, elle m’est transmise, en tant que participant à l’accompagnement, par le biais d’exemples concrets.

Un bref aperçu des premières semaines : Beaucoup de savoir-faire et … Changements d’impôts !

Comme déjà mentionné, le coaching a été spécialement conçu pour que chaque participant en bénéficie dès le premier jour. La première semaine commence donc par une introduction facile au sujet des impôts – parfaite pour un indépendant ignorant comme moi :

• Le jeu fiscal et ses règles
• Origine et objectifs des taxes
• Quelles sont les taxes qui génèrent les recettes les plus élevées ?
• Qu’est-ce que la structuration fiscale ?
• Convertir les taxes et les droits en actifs privés

Les connaissances d’Alex Fischer se composent de savoir-faire en matière de fiscalité, d’entrepreneuriat et d’investissement. En outre, les thèmes de la constitution, du prêt et du transfert d’actifs sont également abordés. La protection et la constitution des actifs jouent également un rôle important. L’utilisation des liquidités gratuites provenant du report d’impôt est particulièrement utile dans ce dernier cas. L’argent épargné ici devient donc un capital propre, que l’on utilise ensuite pour un investissement :

J’avais l’habitude de penser que les reports d’impôts n’étaient qu’un « plus » si vous n’êtes pas très liquide en ce moment. Mais en fait, les reports d’impôts en Allemagne sont un incroyable accélérateur de l’accumulation de richesse. »

Conclusion : les impôts sont l’affaire du patron

J’ai pu profiter de mes connaissances fiscales nouvellement acquises non seulement dans ma vie privée. J’ai également pu donner quelques informations à mon conseiller fiscal et j’ai maintenant plus de contrôle sur ce qui se passe avec mon argent durement gagné. J’ai également pu établir des contacts professionnels avec des personnes partageant les mêmes idées grâce aux événements et au groupe Facebook Alex Fischers. En tant qu’entrepreneur de taille moyenne, je suis heureux qu’Alex me transmette ses connaissances et partage avec moi son réseau d’entrepreneurs, d’avocats et d’investisseurs.

Autres liens : Alex Fischer

Apprenez de l’investisseur immobilier, la meilleure façon d’apprendre les taxes en ligne. Voici 2 autres très bons conseils, Alex Fischer donne les 80% de ses connaissances sur l’optimisation fiscale et la finance gratuitement sur Spotify, iTunes et YouTube. Oui, gratuitement.

Connaissez-vous déjà son best-seller

En fait, j’ai dévoré ce livre. Alex Fischer est un expert en fiscalité. Son livre compte plus de 200 000 lecteurs, et pour cause. Il est également dans le top 100 sur Amazon ! En résumé, vous obtenez 43 lois intemporelles du succès qui vous permettront de mieux réussir sur le plan financier, professionnel et personnel. Vous apprenez à atteindre vos objectifs, à les « matérialiser » (ce que cela signifie, vous l’apprenez dans le livre).

Vous recevez des instructions précises, étape par étape, sur la manière de parvenir à votre liberté financière personnelle. Vous éviterez ainsi des erreurs vraiment frustrantes dès le départ. En tant que personne privée et/ou entrepreneur, Alex Fischer vous apprend à éviter ces erreurs fatales et à suivre en même temps votre passion – chaque jour ! Au total, le livre contient des centaines d’enseignements qui vous aideront spécifiquement à mener une vie plus heureuse et plus épanouie. Et surtout, vous pouvez obtenir le livre audio gratuitement sur Spotify et iTunes ! Alex Fischer : Bestseller RADG (critique).

Alex Fischer (ouverture) en direct sur la scène des conférenciers. En arrière-plan, son best-seller :

Astuce ! Plus de 100 000 adeptes souhaitent obtenir régulièrement de nouveaux conseils et astuces d’Alex Fischer en matière de fiscalité. Apprenez gratuitement beaucoup de choses sur les impôts, les finances et l’immobilier ici. Cliquez ici pour accéder à Alex Fischer sur Youtube. Une fois que vous êtes prêt, n’oubliez pas de consulter le coaching fiscal :

Ici, vous pouvez accéder directement au coaching et aux expériences des autres participants.

• AF Tax Coaching – Demande
• Expériences de coaching de l’AF – Entretiens avec les participants

Audiobook, Podcast et Coaching : Youtuber n°1 de l’immobilier

Les titres du livre doivent être vendeurs, bien sûr, comme « Devenez millionnaire dans l’immobilier en 5 ans sans fonds propres » – mais il s’agit essentiellement de votre état d’esprit en tant qu’entrepreneur, des finances et des impôts.

Avant que la plupart des gens ne se déconnectent maintenant sur le sujet « être indépendant » et « impôts », voici comment, en tant qu’agence de médias sociaux, nous augmenterions le taux de clics.

• Expériences de coaching fiscal – Entretiens avec les participants
• Coaching fiscal par Alex Fischer – Application

Alex Fischer est-il sérieux ?

Avec un clin d’œil bien sûr, oui !

Nous voulons simplement vous faire prendre conscience que vous devez prendre au sérieux la question du statut d’entrepreneur et des impôts.

Une question comme « Alex Fischer est-il sérieux ? » attire l’attention. Si vous voulez en savoir plus sur les stratégies de marketing, revenez à l’article ici : Devenez un gestionnaire de médias sociaux.

Vous arrivez à rendre intéressants même des sujets comme les « impôts » ?

Alors postulez chez nous en tant que responsable des médias sociaux.

Pourquoi ce livre ? Carrière, état d’esprit et finances

Le livre a eu 200 000 lecteurs. C’est pourquoi Alex Fischer a décidé de rendre le livre disponible gratuitement en version audiobook. Mieux que n’importe quel livre de poche, bien sûr, il y a les livres audio. Confortablement installé dans le fauteuil, en se promenant dans le parc ou sur le balcon après le travail. Tous ceux qui cherchent une réussite professionnelle basée sur le bonheur privé devraient lire « Plus riche que les Geissen ». Top classement sur Amazon, 200 000 lecteurs, actuellement top 2 parmi d’autres pour les livres de carrière.

L’auteur a gagné son propre succès

L’auteur Alex Fischer, lui-même millionnaire dans l’immobilier, a fait quelque chose de très spécial : l’intégralité du livre audio, tous les épisodes, est disponible gratuitement sur Spotify et iTunes ! Un savoir-faire pour tous ceux qui veulent atteindre le sommet.

Cette revue vous montre des extraits de l’état d’esprit que Alex Fischer transmet dans « Reicher als die Geissens ». « En 5 ans, sans fonds propres, devenir un millionnaire de l’immobilier » – j’ai immédiatement pensé : Défi accepté ! Ma recommandation : « Richer than the Geissens », le podcast sur Spotify et iTunes.

Un petit tour dans le podcast : Connaissances

Plus de 600 apprentissages, 43 lois concrètes et intemporelles du succès, le tout agrémenté d’histoires et d’exemples qui illustrent l’expérience – vous ne pourriez jamais le résumer dans un compte rendu.

Mais je veux vous montrer le chemin parcouru si vous écoutez attentivement tous les épisodes du podcast en tant que personne qui débute ! Le livre est beaucoup plus détaillé à de nombreux endroits et aborde également des sujets de plus haut niveau lorsque vous possédez déjà 3 ou 4 propriétés.

Ce petit tour est destiné à ceux qui en sont au tout début :  » Devenir millionnaire en immobilier en 5 ans sans fonds propres « .

État d’esprit et liberté financière : que voulez-vous ?

La liberté financière, n’est-ce pas un sentiment formidable ? Vous pouvez décider spontanément, à tout moment, d’une journée de travail avec un collègue au bureau, de courtes vacances sur la Côte d’Azur ou de créer spontanément votre propre réseau en visitant Berlin ou Londres ? Chaque jour est le vôtre !

Mais la liberté financière ne signifie pas seulement « beaucoup d’argent », la liberté financière vous donne la liberté d’être créatif et de façonner les choses. La pire des choses pour un entrepreneur, ce sont les objectifs atteints ! C’est pourquoi vous ne devez pas travailler sur vos objectifs, mais sur ce qui se cache derrière eux : Votre état d’esprit, vos idéaux, votre objectif.

Une fois que vous en êtes conscient, votre prochain objectif est de ne pas vous soumettre au principe du « temps contre argent ». Votre grand objectif doit être d’avoir 30 jours libres par mois.

Flux de trésorerie, fonds propres, la première propriété

Si vous écoutez le livre audio gratuit « Richer than the Geissens » très attentivement, épisode par épisode, sans rien oublier et en écoutant les parties importantes deux ou trois fois, vous apprendrez tous les outils nécessaires pour atteindre cet objectif et le développer.

Sur votre propre état d’esprit, vos idéaux, votre relation à l’argent, le bénéfice le plus efficace que vous pouvez offrir aux autres en travaillant sur l’objectif susmentionné, votre liste de forces, votre liste de ressources, mais aussi votre liste de niches de marché. Cette combinaison d’informations vous permettra d’identifier la valeur ajoutée la plus efficace que vous pouvez offrir.

À partir de là, vous obtenez votre premier bon cash-flow, un cash-flow de plus en plus passif et, à un moment donné, vous accumulez des fonds propres, achetez votre première propriété et, à ce moment-là, vous savez comment utiliser une propriété comme outil d’investissement.

À ce stade, je tiens à souligner une fois de plus que vous devez écouter tous les épisodes, du premier au dernier. Prenez suffisamment de temps et répétez certains épisodes ou passages si nécessaire.

Vous le saviez déjà ? Dans l’espace gratuit réservé aux membres d’Alex Fischer, vous trouverez bien d’autres informations sur l’immobilier, les taxes et bien d’autres choses encore. Vous pouvez y apprendre de précieuses stratégies pratiques pour obtenir un succès sensationnel dans tous les domaines de la vie et, comme je l’ai dit, tout à fait gratuitement.

Apprendre : Les petites rivières deviennent de grandes rivières

Combien de fois avez-vous été confronté au problème suivant : « Vous ne voyez pas la forêt pour les arbres » ? Un chantier par-ci, un chantier par-là, dans la vie privée et surtout en tant qu’entrepreneur. J’ai trouvé cette citation, aussi courte et simple soit-elle, extrêmement édifiante et motivante. Par rapport à mon propre travail, à mes projets, mais aussi à d’autres aspects tels que les relations publiques ou les effets viraux :

« Les petites rivières deviennent de grandes rivières. » – Alex Fischer

Aussi confus que puisse paraître son propre travail, surtout lors de la création d’une entreprise, tout se met progressivement en place. Là aussi, Alex Fischer apporte de nombreux aspects intéressants, par exemple celui-ci :

• Combien pensez-vous pouvoir faire demain ? – Vous allez vous surestimer
• Combien pensez-vous pouvoir faire en un an ? – Vous vous sous-estimez

Apprenez ceci et bien d’autres choses dans l’épisode 44 : Pourquoi de nombreuses idées ne sont que des rêves.

Maintenant, on retourne directement à vos propres jeux d’esprit. Par exemple, celui-là, je veux le partager avec vous. Je donne moi-même des conférences devant jusqu’à 300 personnes. Il est généralement question de « création d’entreprise » ou, plus simplement, de « création d’entreprises sur les marchés numériques ». Dans certains exposés, j’ai deux diapositives avec de véritables grands noms du monde numérique comme Elon Musk, Mark Zuckerberg, Jeff Bezoz mais aussi Bill Gates. Ce qui est intéressant, c’est que tous ont connu des moments d’échec. Jeff Bezos, par exemple, a voulu construire un modèle concurrent à Ebay, il a échoué. Il voulait construire un modèle concurrent de Google avec « A7 », mais il a échoué. Ces diapositives sont destinées à montrer : Tout le monde fait des erreurs.

Elon Musk, Mark Zuckerberg, Jeff Bezos et Bill Gates ont-ils laissé des revers les détourner de leur vision et de leur voie ? Non, jamais.

Alex Fischer présente également cet aspect dans le podcast, mais il l’amène à un niveau supérieur.

« Pour le dire brièvement : l’échec en fait toujours partie, mais dans l’idéal, on échoue toujours plus près du but. » – Alex Fischer

C’est une déclaration extrêmement intéressante, surtout pour les jeunes entrepreneurs. Parce qu’à chaque tentative, on s’améliore et que les échecs en cours de route en font également partie, pour autant que l’on aille toujours plus loin que le retard pris.

Maintenant sur Spotify et iTunes

Sur Spotify et sur de nombreuses autres applications de podcast, vous pouvez maintenant trouver le best-seller d’Alex Fischer « Reicher als die Geissens » gratuitement ! La possibilité de réussir vous-même. Alex Fischer est un millionnaire qui s’est fait tout seul, un multi-millionnaire, tout au long… c’est exactement ce que je veux découvrir par moi-même maintenant ! Voici quelques informations supplémentaires sur le livre et le podcast :

• Première édition publiée en 2016 ; le livre audio est constamment mis à jour.
• Maintenant sous forme de podcast sur Spotify et iTunes – gratuitement !
• 668 conseils essentiels
• 43 « lois intemporelles du succès
• 456 pages ou 79 épisodes dans le livre audio
• 3 parties (état d’esprit, stratégies / outils et construction de la machine à argent)

Alex Fischer : plus riche que les Geissen

« En 5 ans sans fonds propres pour devenir un millionnaire de l’immobilier » – ici vous obtenez les bons et importants outils pour une vie plus heureuse et plus épanouie, aussi par la liberté financière. Alex Fischer le vit, il a depuis longtemps gagné sa vie avec l’immobilier.

Il se concentre sur le partage de connaissances, de stratégies et d’histoires de réussite. Un livre audio extrêmement inspirant. Apprenez d’autres stratégies ! Si vous voulez en savoir plus sur les principes, les stratégies et les méthodes, vous devriez jeter un coup d’œil à la chaîne YouTube d’Alex Fischer. Vous trouverez ici des listes de lecture classées par thèmes pour tout apprendre en ligne. En outre, vous trouverez d’autres liens vers des diapositives et des listes de contrôle ici sur YouTube – ces documents sont également entièrement gratuits, sans adresse électronique.

Astuce ! Dans la zone des membres gratuits, vous pouvez obtenir les 27 stratégies qu’Alex Fischer a extraites après plus de vingt ans d’expérience, comprimées dans un PDF de 11 pages sous forme de liste de contrôle.

• Alex Fischer
• Alex Fischer Youtube

« Plus riche que les Geissen » : livre et livre audio

Avec plus de 200 000 lecteurs, « Plus riche que les Geissen » connaît un méga succès, et pour cause. Il est également dans le top 100 sur Amazon ! En bref, vous obtenez 43 lois intemporelles du succès qui vous permettront de mieux réussir sur le plan financier, professionnel et privé.

Vous apprenez à atteindre vos objectifs, à les « matérialiser » (ce que cela signifie, vous l’apprenez dans le livre). Vous recevez des instructions précises, étape par étape, sur la manière d’atteindre votre propre liberté financière. Vous éviterez ainsi des erreurs vraiment frustrantes dès le départ. En tant que personne privée et/ou entrepreneur, Alex Fischer vous apprend à éviter ces erreurs fatales et à suivre en même temps votre passion – chaque jour !

Au total, le livre contient des centaines d’enseignements qui vous aident spécifiquement à mener une vie plus heureuse et plus épanouie. Et surtout, vous pouvez obtenir le livre audio gratuitement sur Spotify et iTunes !

• Audiobook sur Spotify
• Audiobook sur iTunes
• Livre sur Amazon

Cours de fiscalité en ligne : Rapport de terrain

Le plus grand Youtuber allemand spécialisé dans l’immobilier passe à la vitesse supérieure. Depuis des semaines, de nouvelles vidéos sur les impôts et l’optimisation fiscale apparaissent sur sa chaîne YouTube. Une raison suffisante pour tester le nouveau coaching fiscal. L’objectif : une planification fiscale optimale. Une planification fiscale optimale ? Exactement. Normalement, j’écris sur le marketing et les stratégies pour gagner de l’audience ici dans le Social Media Blog – aujourd’hui, il s’agit d’une astuce que je veux simplement vous donner à vous, fidèles lecteurs. J’ai assisté au coaching fiscal d’Alex Fischer. Non pas pour réduire mon impôt sur le revenu, mais pour obtenir des conseils généraux, détaillés et, surtout, éprouvés et légaux sur la manière de réduire les impôts. En bref, il s’agit d’une quantité extrême de connaissances, mais cela vous permet de transformer vos impôts en capitaux propres, ce qui augmente le capital d’investissement.

• Cours de fiscalité en ligne : Expériences

Automatisation et augmentation de l’efficacité

Aujourd’hui, je veux vous faire découvrir l’un des livres d’affaires les plus fascinants que j’aie jamais lus ! Écrit par Alex Fischer, millionnaire de l’immobilier et le seul à avoir réellement réussi à relier le monde hors ligne de l’immobilier au monde numérique. Sur YouTube, Alex Fischer atteint des centaines de milliers de vues avec ses conseils en matière d’immobilier et de fiscalité. Il a connu et connaît toujours un grand succès dans le domaine de l’immobilier. « Reicher als die Geissens » (Plus riche que les Geissens) a été lu par plus de 200 000 personnes et le livre audio est désormais disponible gratuitement pour tous sous forme de livre audio sur Spotify et de livre audio sur iTunes.

Astuce ! 450 pages de connaissances concentrées avec des exemples et des tâches pratiques, des instructions concrètes pour la mise en œuvre étape par étape et des connaissances issues de la pratique avec des études de cas au lieu de pages de « bla-bla ». Ici, vous pouvez obtenir gratuitement Richer than the Geissens.

Fils de deux enseignants, il a grandi dans la classe moyenne, comme la plupart des gens. Il a lui-même commencé avec 0 euro de fonds propres. Il a rassemblé et appliqué son expérience. C’est ainsi que la richesse des connaissances que vous pouvez trouver sur le site d’Alex Düsseldorf Fischer s’est constituée au fil du temps.

Raison suffisante pour un examen approfondi de mon sujet préféré dans le livre « L’automatisation » et l’augmentation de l’efficacité.

L’automatisation des processus joue un rôle majeur dans l’ouvrage. Au début, quand Alex Fischer raconte comment il en est venu lui-même à automatiser l’information afin de minimiser le temps qu’il investissait dans la formation des employés, jusqu’à l’automatisation des processus clients du « milieu des années soixante », mot-clé du principe de Pareto. Mais vous n’y reviendrez que dans la deuxième partie, avant de parler de l’automatisation elle-même !

Que signifie l’automatisation ?

L’automatisation par les nouvelles technologies, comme la facturation automatique dans la boutique en ligne mentionnée plus haut, est devenue un sujet très important pour les entreprises. L’automatisation elle-même englobe tous les départements, du magasin (ventes) à la machine (production). Dans chaque entreprise, chaque service, chaque employé et chaque processus, la conception est différente, mais elle présente toujours des avantages.

Ce qui, à première vue, ne semble être qu’une économie de main-d’œuvre, apporte au contraire des capacités libres pour les employés existants. Ils peuvent utiliser leur savoir-faire dans des projets importants au lieu, par exemple, de rédiger des factures de la même manière à plusieurs reprises. L’automatisation signifie avant tout une augmentation de la productivité et de l’efficacité.

Dans les lignes qui suivent, je vous montrerai quelques petits extraits qui m’ont beaucoup apporté en tant qu’entrepreneur ! Il s’agit notamment de l’automatisation de certains processus. Ceux-ci ont été reconnus par l’analyse précédente utilisant le principe de Pareto et identifiés comme des mangeurs de temps fort. Cela mène aussi directement au deuxième point, apprendre à isoler et à résoudre les problèmes de l’épisode 16, Comment trouver votre objectif.

Exemple : employés et clients

Dans l’exemple suivant, vous pouvez constater l’utilité de l’automatisation de certains processus, en prenant l’exemple de la prévoyance et de la location.

Excursus – Qu’est-ce que le déficit des retraites ?

Explication succincte : Si votre revenu net est supérieur à 2 500 euros, vous êtes confronté au problème que les pensions en Allemagne sont « plafonnées ». Plus vous gagnez, plus cet écart de pension se creuse. Car au-delà d’un revenu mensuel de 2 500 euros, vous continuez à payer proportionnellement plus de cotisations, mais vous n’en retirez pas plus de pension. La base de calcul de votre future pension s’arrête à 2.500 euros. Ergo : si vous gagnez plus, vous payez plus, mais vous ne récupérez jamais le paiement excédentaire sous la forme d’une pension plus élevée. C’est pourquoi de nombreuses personnes disposant de revenus élevés investissent dans une assurance pension privée complémentaire.

Assurance pension privée ou… Acheter une propriété et la louer ? En bref, le rendement du modèle de location immobilière est 5 à 7 fois plus élevé que celui de l’assurance pension privée. Cela signifie, selon Alex Fischer, qu’en louant un bien immobilier, vous gagnez 500 à 700 % de plus qu’avec une assurance pension privée.

Vidéo : Pourquoi vous devriez acheter de l’immobilier

Les bombes à retardement dans votre relevé de pension partie 1… ou pourquoi vous devriez acheter de l’immobilier ! Vous pouvez trouver plus d’informations sur l’auteur et de nombreuses autres stratégies sur le site web d’Alex Düsseldorf Fischer.

Automatisation de l’information : La percée

Beaucoup de temps s’écoule dans la formation jusqu’à ce que les nouveaux employés soient formés, aient intériorisé le sujet, les structures internes d’une entreprise et jusqu’à ce qu’ils aient acquis les premiers clients. Sur dix personnes que vous formez, il arrive souvent qu’une seule soit vraiment efficace au final. Certains ne sont pas assez bons, d’autres ne font pas assez d’efforts, certains quittent l’entreprise tôt ou tard – mais quel est le problème ? Où est la solution ? Alex Fischer l’a trouvé dans l’automatisation, l’enregistrement de vidéos de sa formation, son propre cours de formation interne. Vous apprendrez cela et bien plus encore dans l’épisode 16 : Comment trouver votre objectif.

Cela signifie que vous devez isoler les problèmes et les résoudre. Si vous isolez correctement un problème, la solution finira par apparaître. Alex Fischer a donc pris conscience de l’effort que représente l’entraînement et a réalisé ses premières vidéos. Bien plus, il a ajouté des documents, tout cela parallèlement à ses activités quotidiennes. 3 mois plus tard, c’était fini et à partir de maintenant, sa vie a complètement changé.

Alex Fischer s’est donc débarrassé de ce qui ne lui plaisait pas, par exemple en formant 20 personnes pendant 40 heures chacune, soit un total de 800 heures pour un employé efficace et durable. Ce concept a changé sa vie ! Au lieu de consacrer 80 % de son temps à la formation des médiateurs, il disposait désormais de beaucoup plus de temps, qu’il pouvait à son tour investir plus judicieusement. Imaginez ce que cela fait d’avoir soudainement 80% de temps en plus !

Dans le podcast, il explique en détail comment le temps a changé sa vie et, surtout, ce qu’il a fait de son temps libre : encore plus de productivité. Faire les choses que vous avez envie de faire.

Autres moyens d’automatisation : Demandes de renseignements des clients

Alex Fischer a donc décidé d’automatiser d’autres choses. Par exemple, les clients qui posent sans cesse les mêmes questions après avoir acheté un bien immobilier.

1. Qui est responsable de quoi ?
2. Que signifient tous les documents que je reçois ?
3. Comment puis-je augmenter la valeur de ma propriété ?
4. Comment inscrire mes prestations sur la carte d’impôt sur le revenu ?
5. Comment remplir une déclaration d’impôts lorsque vous achetez un bien immobilier pour la première fois ?

Des réponses standardisées aux questions que se pose tout acheteur immobilier. Les clients recevaient désormais des courriels automatisés après avoir acheté un bien immobilier.

Avantages de l’automatisation

Les avantages de l’automatisation sont évidents :

1. Plus de temps pour investir dans votre réussite
2. Moins d’erreurs, car il y a moins de risque d’erreur humaine.
3. Une plus grande satisfaction, un flux de travail clair et un traitement rapide des travaux.

Vous ne voulez plus vous passer des avantages des processus automatisés dans votre entreprise ? Alors écoutez le podcast gratuit maintenant et apprenez-en davantage sur ce sujet et sur les possibilités concrètes de mise en œuvre de l’automatisation dans l’épisode 16 : Comment trouver votre objectif.

Alex Fischer : plus riche que les Geissen

« En 5 ans sans fonds propres pour devenir un millionnaire de l’immobilier » – ici vous obtenez les bons et importants outils pour une vie plus heureuse et plus épanouie, aussi par la liberté financière. Alex Fischer le vit, avec des biens immobiliers qu’il s’est offert depuis longtemps. Il se concentre sur la transmission de connaissances, de stratégies et d’histoires de réussite. Un livre audio extrêmement inspirant. Vous voulez encore plus de savoir-faire ? Devenez gratuitement membre de la communauté Alex Fischer.

Alex Fischer : Apprendre plus de stratégies

Si vous voulez apprendre encore plus de principes, de stratégies et de méthodes, vous devriez jeter un coup d’œil à la chaîne YouTube d’Alex Fischer. Vous trouverez ici des listes de lecture classées par thème pour tout apprendre en ligne. En outre, vous trouverez d’autres liens vers des diapositives et des listes de contrôle ici sur YouTube – ces documents sont également entièrement gratuits, sans adresse électronique. Astuce ! Dans la zone des membres gratuits, vous pouvez obtenir les 27 stratégies qu’Alex Fischer a extraites après plus de vingt ans d’expérience, condensées dans un PDF de 11 pages sous forme de liste de contrôle.

• Alex Fischer – Site web et espace membre gratuit
• Alex Fischer Youtube

Vidéo : Comment en faire plus en moins de temps

Alex Fischer à l’événement Superhéros de Networxvision.

https://www.youtube.com/watch?v=gjP05-lCxyU

« Plus riche que les Geissen » : livre et livre audio

Avec plus de 200 000 lecteurs, « Plus riche que les Geissen » connaît un méga succès, et pour cause. Il est également dans le top 100 sur Amazon ! En résumé, vous obtenez 43 lois intemporelles du succès qui vous permettront de mieux réussir sur le plan financier, professionnel et privé. Vous apprenez à atteindre vos objectifs, à les « matérialiser » (ce que cela signifie, vous l’apprenez dans le livre). Vous recevez des instructions précises, étape par étape, sur la manière d’atteindre votre propre liberté financière. Vous éviterez ainsi des erreurs vraiment frustrantes dès le départ. En tant que personne privée et/ou entrepreneur, Alex Fischer vous apprend à éviter ces erreurs fatales et à suivre en même temps votre passion – chaque jour ! Au total, le livre contient des centaines d’enseignements qui vous aideront spécifiquement à mener une vie plus heureuse et plus épanouie. Et surtout, vous pouvez obtenir le livre audio gratuitement sur Spotify et iTunes !

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Nouveau dans le blog ! Expérience de coaching fiscal : comment ça s’est passé ?

Plus de 2 500 participants au cours des 12 derniers mois – J’ai suivi le coaching fiscal d’Alex Fischer et voici mon évaluation.

Le plus grand YouTuber allemand spécialisé dans l’immobilier lance son « Next Level Tax Coaching ». Depuis des semaines, Alex Fischer (le plus grand Youtuber allemand pour l’immobilier et la finance) publie sur sa chaîne de nouvelles vidéos sur le thème : Cependant, les impôts et l’optimisation fiscale. Une raison suffisante pour tester en détail le nouveau coaching fiscal. Sinon, j’écris ici, sur le blog consacré aux médias sociaux, des articles sur le marketing et les stratégies permettant de gagner en visibilité. Aujourd’hui, il s’agit d’un conseil que je ne veux donner qu’à vous, fidèles lecteurs. Bien sûr, je sais qu’il y a beaucoup de lecteurs très entreprenants ici sur le blog, comme vous. C’est pourquoi j’ai également pensé : nous devrions discuter aujourd’hui du thème de l’optimisation fiscale. Plus en détail :

• Conseils fiscaux et expériences d’AF Tax Coaching