Annonces et présentation avec WordPress

Les thèmes WordPress sont des sites web prêts à l’emploi que vous pouvez modifier et personnaliser vous-même. Il est important de noter que si vous n’avez jamais travaillé avec un système de gestion de contenu ou un système WordPress auparavant, vous ne devriez pas commencer directement avec un portail immobilier. Les fonctionnalités sont relativement complexes et demandent beaucoup de temps. Par conséquent, vous devez avoir une expérience préalable suffisante. Mais trêve de bavardage, examinons les caractéristiques essentielles d’un flux immobilier. Au final, j’ai ma liste et ma recommandation de thèmes WordPress pour l’immobilier.

Traduction des langues

Pour de nombreux utilisateurs, il est d’abord important que le sujet soit également traduit en plusieurs langues. Tout le monde ne maîtrise pas l’anglais, et avec les termes techniques, notamment dans le secteur de l’immobilier, cela peut rapidement prendre beaucoup de temps de traduire constamment des mots individuels. C’est pourquoi vous devez vous assurer que le thème contient déjà une traduction, si vous ne vous sentez pas à l’aise avec la langue anglaise.

Très peu de thèmes sont traduits, la plupart du temps vous devez créer cette traduction vous-même. Mon conseil pour tous ceux qui cherchent une traduction est de créer un fichier de langue supplémentaire dans votre dossier de plug-in, que vous pouvez éditer avec un programme tel que PoEdit.

Page d’accueil préétablie – Site web préétabli

La mise en page d’un site web, les différents éléments et le formatage ainsi que la conception peuvent prendre beaucoup de temps. C’est pourquoi de nombreux modèles WordPress proposent des pages prêtes à l’emploi comme mises en page. Ceux-ci peuvent être facilement installés comme une démo sur votre propre page avec une installation en un clic. Vous disposez déjà d’une page d’accueil magnifiquement conçue ou d’une page clairement présentée avec tous les membres de l’équipe.

Les pages sont principalement construites avec Page Builder.

One Click Importer – Insérer un exemple de démonstration pour apprendre

Pour tous ceux qui n’ont pas encore construit 20, 50 ou 100 sites WordPress, ce contenu de démonstration vaut vraiment beaucoup ! Ici vous pouvez voir comment l’auteur de l’équipe, construit dans sa structure, les éléments et le travail d’encastrement. Vous pouvez également consulter les éléments de menu supplémentaires, par exemple les nouvelles annonces immobilières. Vous pouvez voir directement sur plusieurs exemples comment les informations sont structurées et où les données sont saisies ou comment une annonce immobilière finie se présenterait sur leur site.

Logiciel ou plugin de gestion immobilière

Au cœur de chaque installation WordPress se trouvent les différentes extensions qui étendent le système de gestion de contenu avec la fonction de blog pour offrir une boutique en ligne, un portail immobilier ou même une plateforme de médias sociaux. Auriez-vous pensé que cela est possible avec WordPress ? C’est exactement ce qui en fait le CMS le plus populaire au monde ! Voyons quelles fonctions du plug-in sont indispensables pour vous en tant qu’agent immobilier.

Front-End – Gestion immobilière

Ceux qui aiment travailler directement à partir du site web et ne veulent pas s’occuper d’un back-end purement informatif doivent s’assurer que le thème dispose également d’une fonction d’édition frontale pour les propriétés. Cela signifie que l’on peut modifier toutes les annonces directement sur le site web en cliquant simplement sur un bouton. Cela signifie qu’il n’est pas nécessaire de passer d’abord par le back-end, mais que l’on peut consulter les résultats directement en direct, pour ainsi dire.

Front-end – soumission de nouvelles propriétés

Pour les agents immobiliers, la fonction d’édition frontale ou dorsale est suffisante en tant qu’administrateur du site. Toutefois, si vous souhaitez faire de votre site immobilier un grand portail immobilier, vous devez également donner aux autres agents la possibilité de placer leurs annonces. À cette fin, il existe une fonction de gestion des utilisateurs auprès de laquelle les nouveaux agents immobiliers peuvent s’inscrire. Ceux-ci sont acceptés et activés automatiquement ou manuellement. Vous avez la possibilité de placer vos propres annonces immobilières, de les modifier ou de les supprimer. Vous pouvez inviter différents agents immobiliers à présenter leurs maisons, appartements ou terrains sur votre plateforme.

Système intégré de nouvelles en direct (communication)

Si vous pensez moderne, vous devriez également disposer d’un système de messagerie fonctionnel. Connaissez-vous des sites web qui ont une petite fenêtre de chat ou une bulle de parole en bas à gauche ou à droite ? C’est exactement ça. Les utilisateurs et les visiteurs peuvent contacter directement notre équipe et nos courtiers. Sans détours et sans appels téléphoniques, simplement via le navigateur.

Votre personnel peut commencer à communiquer immédiatement ou traiter la demande un peu plus tard. Dans ce système de messagerie, vous pouvez également créer des modules de messages prêts à l’emploi, par exemple pour des questions standard. Mais revenons à la question de base : quelle solution immobilière est la meilleure pour WordPress ?

Notification par e-mail et recherche sauvegardée

Les notifications et les recherches enregistrées pour les utilisateurs déjà inscrits constituent un outil important pour les inciter à revenir sur votre site. Les utilisateurs qui reviennent sont très importants, non seulement pour l’optimisation des moteurs de recherche, mais aussi pour vos ventes. Plus vous pourrez réactiver les utilisateurs, plus vous aurez de trafic sur votre site Web et plus vous pourrez générer de ventes. Les extensions qui vous permettent de recevoir des notifications par courriel, par exemple lorsqu’il y a de nouvelles annonces pour un certain quartier de Berlin ou lorsqu’un bien a été retiré du marché, rendent votre plateforme encore plus interactive et intéressante. Vous devriez également permettre à vos utilisateurs de sauvegarder les recherches, afin de pouvoir relier directement les fonctions de notification par courriel significatives. La plupart des thèmes immobiliers intègrent déjà cette gestion des utilisateurs.

Connexion et comparaisons immobilières

L’achat d’une propriété est un investissement important. Mais louer un appartement et payer la caution du loyer représente également une somme importante pour la plupart des concitoyens. C’est pourquoi il est intéressant, en tant que portail immobilier mais aussi en tant qu’agent individuel, de proposer une fonction de comparaison. Grâce à cette fonction, vos utilisateurs peuvent facilement enregistrer des annonces de propriétés individuelles et les comparer ultérieurement. Tout comme vous le connaissez dans les boutiques en ligne comme Amazon, où vous pouvez comparer plusieurs produits entre eux.

Système de paiement pour les courtiers (externe)

Les systèmes de paiement directement intégrés permettent, si vous construisez un portail avec plusieurs courtiers, de collecter directement les montants des annonces immobilières. Avec différents moyens de paiement, de la carte de crédit à Paypal et bien sûr aussi le classique virement bancaire. Le système de paiement intégré peut vous faire économiser beaucoup d’efforts en matière de facturation et de gestion des clients.

Fonctions importantes : Recherche et localisation

Outre ces fonctions, il existe bien sûr de nombreux autres moyens de rendre la visite de l’utilisateur plus confortable. Il s’agit, par exemple, de la fonction de complétion automatique dans le champ de recherche.

Complétion automatique dans le champ de recherche

Si vous cherchez quelque chose, vous avez besoin d’un auto-complet, comme avec les moteurs de recherche. Si vous saisissez une faute d’orthographe, par exemple, en théorie, aucun résultat de recherche ne sera disponible. En donnant à l’avance une suggestion appropriée pour la requête de recherche, nous pouvons éviter de nombreuses erreurs et ainsi minimiser le taux de rebond mentionné précédemment.

Recherche par rayon (km) et géolocalisation

Il est important de tenir compte des aspects régionaux, notamment lors de la recherche d’appartements et de maisons en propriété, à l’achat ou à la location. Les aspects régionaux sont particulièrement importants lorsqu’il s’agit d’investir dans un bien dans lequel on a l’intention de vivre pendant une longue période. Pour s’assurer que seules les offres pertinentes sont affichées, la recherche devrait également inclure un curseur pour le nombre de kilomètres. De cette façon, vous pouvez sélectionner directement une zone de la ville et filtrer uniquement les propriétés situées à proximité. Cela rend le processus de recherche beaucoup plus facile pour nos utilisateurs.

Recherche complémentaire : type de construction, parcelle, etc.

Bien entendu, presque tous les thèmes intègrent les informations supplémentaires, de sorte que je peux laisser un utilisateur décider directement dans la recherche, par exemple, s’il veut seulement voir les annonces qui ont un balcon ou une cuisine équipée. Vous pouvez définir tous ces filtres et paramètres dans votre back-end, en fonction des caractéristiques d’une propriété individuelle.

Performance : Pagespeed et optimisation pour les moteurs de recherche

Enfin, vous devez toujours penser aux performances de votre propre site web. Plus la page est structurée, plus elle se charge rapidement et plus elle est bien classée dans les moteurs de recherche. En Allemagne, le moteur de recherche le plus important est Google, suivi de Telekom, Yahoo ou d’autres plateformes. Par conséquent, prêtez un peu d’attention aux performances de votre nouveau site web potentiel.

SEO et moteur de recherche – optimisation de la page immobilière

Le terme SEO vient de Search Engine Optimisation. Search Engine Optimisation est un terme anglais qui signifie « optimisation des moteurs de recherche ». Mais pourquoi l’optimisation des moteurs de recherche est-elle si importante ?

L’optimisation des moteurs de recherche apporte constamment de nouveaux prospects, c’est-à-dire des clients qui achètent un produit, par exemple, ou qui s’inscrivent sur une liste ou une newsletter. Plus on a de visiteurs sur un site web, plus on a de chances de faire de bonnes affaires. L’optimisation des moteurs de recherche ne coûte qu’un investissement unique par rapport à une publicité permanente. La publicité optimisée pour les clics coûte à chaque clic ou parfois à chaque impression. C’est pourquoi de nombreuses entreprises accordent de l’importance à l’optimisation des moteurs de recherche. Vous devriez faire de même pour votre nouveau projet immobilier !

Pagespeed – temps de chargement du site web

Le dernier point important avant d’en venir aux recommandations concrètes est la vitesse des pages. Pagespeed est le terme anglais désignant le temps de chargement d’un site web. Plus le temps de chargement est court, surtout par rapport à la concurrence et à l’application, mieux c’est pour votre site web et plus c’est positif pour votre classement dans les moteurs de recherche. La vitesse d’affichage est obtenue en optimisant les scripts tels que HTML, Java et CSS, ainsi qu’en compressant les fichiers d’images.

Recommandation de thème WordPress

Maintenant que vous avez appris beaucoup de choses sur l’optimisation des moteurs de recherche mais aussi sur le référencement des biens immobiliers sur WordPress, passons à mes recommandations de thèmes WordPress pour les biens immobiliers ! Vous pouvez facilement acheter les thèmes, pour un montant vraiment très juste, sur la plus grande plateforme du monde. En quelques clics, vous avez installé les thèmes. Amusez-vous bien et bonne chance !

Thème 1 – MyHome par TangibleDesign

Examen de MyHome sur Themeforest :

• 59 $ – Prix
• 5 étoiles (168 évaluations)
• 2 400 ventes
• Thème WordPress – Télécharger

Thème 2 – Houzez par favethemes

Évaluation actuelle de Houzez sur Themeforest :

• 59 $ – Prix
• 5 étoiles (828 commentaires)
• 11 900 Ventes
• Thème WordPress – Télécharger

Thème 3 – Réalité par inwavethemesThemes

Les avis sur le thème WordPress Residence Immoblien sur Themeforest :

• 49 $ – Prix
• 5 étoiles (62 commentaires)
• 781 Ventes
• Thème WordPress – Télécharger

Thème 4 – Résidence par WpEstate

Commentaires sur la résidence sur Themeforest :

• 59 $ – Prix
• 5 étoiles (plus de 1 000 évaluations)
• 13 100 Ventes
• Thème WordPress – Télécharger

Thème 5 – Realtyspace par codefactory47

Critiques de Realtyspace :

• 59 $ – Prix
• 5 étoiles (202 commentaires)
• 3 110 Ventes
• Thème WordPress – Télécharger

Thème 6 – Findeo par purethemes

Évaluation actuelle de Findeo sur Themeforest :

• 59 $ – Prix
• 5 étoiles (80 commentaires)
• 870 ventes
• Thème WordPress – Télécharger

Thème 7 – Benaa par G5Themes

Avis sur Benaa Immoblien, thème WordPress pour agents immobiliers sur Themeforest :

• 60 $ – Prix
• 5 étoiles (20 commentaires)
• 441 Ventes
• Thème WordPress – Télécharger

Thème 8 – casaRoyal par Fantasy

Avis et critiques de casaRoyal :

• 49 $ – Prix
• 5 étoiles (7 commentaires)
• 105 Ventes
• Thème WordPress – Télécharger

Thème 9 – Hometown par LeafThemes

Avis sur Hometown sur Themeforest :

• 59 $ – Prix
• 4,5 étoiles (111 critiques)
• 1 600 ventes
• Thème WordPress – Télécharger

Thème 10 – Immobilier 7 par contempoinc

Évaluation actuelle de Real Estate 7 sur Themeforest :

• 59 $ – Prix
• 5 étoiles (506 commentaires)
• 6 400 ventes
• Thème WordPress – Télécharger

Tutoriel vidéo – Exemple : Modèles de page de Themeforest.net

1. Sélection de thèmes sur Themeforest.net
2. Téléchargement et décompression du thème
3. Installation du thème sur WordPress

Immobilier : Liens utiles

• Contrat avec une société de crédit immobilier – Magazine FIV
• Agent immobilier de luxe – Lukinski Property
• Investissements – Magazine FIV
• L’immobilier d’investissement – Magazine FIV
• Immobilier d’investissement Interview – Magazine FIV
• L’immobilier est-il un bon investissement ? – Immo AO
• Vidéos : Taux d’intérêt, épargne-logement & Co – IHV Makler

Expositions et publicités pour les agents immobiliers et leurs clients

De nombreux sites échouent parce que les visiteurs qu’ils attirent ne se sentent pas à l’aise à 100 %. Cela peut être dû au fait que les images ne sont pas compressées et qu’une page met 30 ou 40 secondes à se charger. En particulier dans les zones rurales où il n’y a pas de connexion internet rapide, le chargement de photos avec une taille de fichier importante et peut-être une vidéo supplémentaire peut rapidement paralyser l’ordinateur. Bien sûr, vous n’attendez pas indéfiniment mais passez simplement à une autre page. Vous devez empêcher cette interruption !

Il existe plusieurs moyens de réduire le taux d’abandon scolaire. Vous pouvez trouver des informations et des vidéos importantes sur mon blog ou sur ma chaîne YouTube.

Aujourd’hui, nous nous penchons spécifiquement sur le thème de la compression et de l’entretien avec les aspects de l’optimisation des moteurs de recherche.

Sélection du format de la caméra avec 4:3 ou 16:9 ?

Avant même de commencer à construire notre site, nous devons nous demander si tous les éléments immobiliers qui sortent de notre thème WordPress sont bien formatés. Cela signifie que le CSS du thème WordPress est écrit de manière à ce que chaque photo, quelle que soit la manière dont elle est téléchargée, soit toujours affichée correctement. Dans la pratique, cependant, cela peut ne pas fonctionner car, par exemple, vous prenez également des photos au format portrait. Les formats portrait des photographies sont alors automatiquement centrés au milieu et ne reflètent donc pas la section de l’image qui était initialement prévue pour le projet. Un autre point important est que les curseurs sont souvent utilisés dans les annonces de propriétés individuelles. Là encore, il est conçu pour avoir une certaine taille afin d’être lu correctement sur tous les appareils finaux, de l’ordinateur portable à l’ordinateur de bureau en passant par la tablette ou le smartphone.

Alors comment assurer un bon fonctionnement ?

Pour chaque nouvelle annonce immobilière et chaque nouvelle photo d’un appartement ou d’une maison, il doit y avoir un format uniforme. Toutes les photos sont recadrées exactement à ce format avant d’être chargées dans le système WordPress.

Quels sont les avantages ?

• Mise en page identique sur toutes les pages et les pages individuelles
• Photos compressées pour un chargement rapide
• Noms de fichiers optimisés pour les moteurs de recherche

Plus les éléments sont similaires, plus la qualité d’un site web est élevée. Les sites web de haute qualité sont une garantie, et pour nous, ils font de bonnes ventes. C’est pourquoi vous devez prêter attention à ces détails dès le départ. Une fois que vous avez établi un tel modèle dans votre entreprise, vos employés ou vous-même pouvez vous y référer à tout moment. Vous économiserez ainsi beaucoup de temps et de frais de personnel et réaliserez davantage de ventes. Votre site sera également mieux noté par les moteurs de recherche, car le temps passé sur votre site augmente généralement lorsque les éléments de conception sont parfaits. C’est pourquoi nous nous concentrons sur la création d’annonces.

En principe, chaque appareil photo possède deux formats avec lesquels vous pouvez prendre des photos. Vous pouvez modifier cela très facilement dans les paramètres, qu’il s’agisse de Canon, de Sony ou d’autres fabricants d’appareils photo. Il est important de ne choisir qu’un seul format. Le format qui sort de la caméra n’est généralement pas si important. Ce qui est important, c’est qu’elle est maintenant saisie correctement dans le modèle Photoshop.

Tutoriel vidéo – Comment ça marche

Modèle de fichier Photoshop

Maintenant que nous avons appris tout ce qui est important sur la raison de l’optimisation, nous pouvons examiner de plus près le modèle Photoshop. Bien entendu, comme toujours, ce modèle est téléchargeable gratuitement, pour les agents immobiliers, les agences de publicité et les gestionnaires de médias.

Les deux fichiers Photoshop sont déjà réglés sur un format plus petit, avec une largeur maximale de 1920 et 2000 pixels respectivement. Cela signifie que vos photos sont encore suffisamment grandes pour qu’un visiteur puisse les visualiser en pleine résolution sur son ordinateur. Il suffit de télécharger le fichier Photoshop.

Téléchargement gratuit : Modèle Photoshop d’agent immobilier

• Télécharger – Modèle Photoshop – format caméra 3:4 ( fichier ZIP )
• Télécharger – Modèle Photoshop – format caméra 16:9 ( fichier ZIP )

Coller dans Photoshop

Après avoir pris les photos, il vous suffit de faire glisser les images de la carte mémoire vers votre ordinateur. Pour ce faire, il suffit d’insérer votre carte mémoire SD dans la fente appropriée de votre ordinateur ou de votre lecteur de cartes. Un dossier de fichiers s’ouvrira, à partir duquel vous pourrez faire glisser les images dans votre fichier Photoshop. Procédez comme suit :

• Activez le lecteur de cartes ou insérez la carte SD directement dans l’ordinateur.
• Ouvrez le dossier avec les fichiers d’image et faites une sélection
• Sélection de lieux dans Photoshop

Réduire la taille des images avec un raccourci

Comme toutes vos images sont au même format, comme vous pouvez le voir dans la vidéo du tutoriel, vous pouvez agrandir ou réduire toutes les images en même temps. Pour ce faire, sélectionnez tous les calques, commencez par le premier et appuyez sur le dernier calque avec la souris tout en maintenant la touche Shift enfoncée. Dans l’étape suivante, appuyez sur Ctrl+T pour accéder au modèle de transformation. Cela semble complexe au premier abord, mais c’est en fait assez simple, pour agrandir ou réduire les images. Veillez toujours à ne faire glisser les images que sur les bords, et non sur les côtés. Pour ce faire, appuyez toujours sur la touche Shift. Cela permet d’agrandir ou de réduire proportionnellement les images. Le format n’est pas déformé. Voici encore une fois en résumé

• Placez votre sélection collectivement dans Photoshop
• Confirmez avec Enter pour placer les images
• Une fois que toutes les images sont classées, sélectionnez les couches et appuyez sur Ctrl+T.
• Maintenant, réduisez la taille des images en maintenant la touche Shift enfoncée.

Stockage compressé pour le web et les appareils

Il s’agit maintenant de sauvegarder les images pour notre annonce immobilière. Voici l’astuce : enregistrez toujours vos photos sous forme compressée. Alors qu’une photo dans le même format sans compression fait encore facilement 1,5 Mo, nous pouvons la compresser de 60 à 80 % de cette manière, peut-être même de 200 à 300 Ko.

Pour ce faire, il suffit de sélectionner Fichier sous Photoshop et Enregistrer pour le Web et les périphériques sous Photoshop en dessous de la version Cloud. Ici, il vous suffit d’effectuer les réglages suivants

• Sortie – JPEG
• Qualité de la compression – 50

L’étape suivante consiste à attribuer le nom du fichier. Ici aussi, vous pouvez faire un petit effort pour optimiser vos classements.

Dénomination des fichiers optimisée pour les moteurs de recherche

Lorsque vous attribuez un nom de fichier, veillez à ne pas adopter le formatage du nom de fichier de votre appareil photo. Les caméras ne produisent que des images numérotées. Elles ne peuvent donc pas décrire les émotions que reflète une image ou les objets ou lieux qui s’y cachent. C’est pourquoi nous renommons nos images et les nommons à la place de la sortie standard :

• DCIM45592.JPEG
• Maison-berlin-friedrichshain-sale-balcony-view-park.JPEG

Nous le faisons avec toutes les photos de notre propriété actuelle et nous varions les dossiers individuels en fonction de ce que l’on peut voir sur cette photo. Le préfixe avec l’objet immobilier respectif, l’emplacement et le district demeure.

Insertion dans WordPress

Nous l’avons fait ! Maintenant, nous avons parfaitement préparé notre nouvelle page d’accueil immobilière et nous avons non seulement un beau thème WordPress mais aussi des images parfaites qui se ressemblent sur chaque page. Au lieu du format paysage et portrait, nous n’utilisons que des images au format paysage et, bien sûr, elles sont toutes compressées et optimisées pour le moteur de recherche par le nom du fichier.

Si vous êtes toujours à la recherche du bon thème WordPress, voici mes recommandations pour vous !

• Thème WordPress pour l’immobilier

Apprendre le référencement : astuces vidéo

Apprenez l’optimisation des moteurs de recherche et les logiciels ! Dès qu’il reste un peu de temps le soir à l’agence, je réalise des vidéos explicatives sur le marketing des médias sociaux, Photoshop mais aussi l’optimisation des moteurs de recherche. Quelques conseils gratuits pour le référencement sur notre agence. Combien coûte une bonne optimisation du référencement ? Rien, si vous le faites vous-même ! Comme je l’ai déjà montré sur ma chaîne Youtube et dans de nombreux articles de blog, WordPress en particulier est un excellent moyen de construire vos propres sites de grande taille, voire des boutiques en ligne entières avec de fortes préperformances. Bonne chance dans votre apprentissage :

• Apprendre le référencement : astuces vidéo

Immobilier : Liens utiles

• Contrat avec une société de crédit immobilier – Magazine FIV
• Agent immobilier de luxe – Lukinski Property
• Investissements – Magazine FIV
• L’immobilier d’investissement – Magazine FIV
• Immobilier d’investissement Interview – Magazine FIV
• L’immobilier est-il un bon investissement ? – Immo AO