Une époque passionnante pour la RV dans la publicité

Première mondiale après première mondiale – chaque jour qui passe, le monde virtuel devient plus réaliste pour nous.

Critique des avatars numériques : « Ils suppriment le travail des gens ».

Bien sûr, il y a aussi des critiques qui disent que les personnes virtuelles ne pourront jamais exister à côté des personnes réelles. Mais il y a toujours eu des critiques, au début d’une nouvelle technologie. Bill Gates (fondateur de Microsoft) a déclaré que l’internet n’avait pas d’avenir. En fait, ce géant de la technologie, ne croyait pas en l’internet. C’est souvent comme ça quand il s’agit d’innovation.

Il y a les pionniers qui croient aux nouvelles idées, aux projets et aux innovations, et il y a ceux qui doivent d’abord expérimenter l’avenir.

Beaucoup voient le sujet de la RV, tel qu’il est décrit, d’un œil critique. Dans le passé, c’était les jeux vidéo, actuellement ce sont les « réseaux virtuels » (réseaux sociaux, exemple : scandale des données chez Facebook) et dans quelques années, ce seront peut-être les avatars virtuels et les personnes qui seront regardées d’un œil critique.

Meilleure pratique depuis 2019 : Lil’ Miquela (Los Angeles, USA)

Il y a moins de deux ans, le premier avatar numérique a été créé à Los Angeles. Pendant ce temps, des millions de jeunes la suivent(Lil’ Miquela) sur Instagram. Ses adeptes ne perçoivent plus Miquela comme une personne virtuelle, mais comme une partie de leur vie.

Nouvelle concurrence du Japon et de l’Europe

Il y a maintenant deux nouvelles équipes actives dans le domaine des avatars virtuels, l’une en Europe et l’autre au Japon.

Une attention particulière doit être accordée au projet européen, actif depuis 2021. Il existe déjà plusieurs campagnes et la particularité : cette équipe VR développe également des avatars virtuels pour les marques.

C’est pourquoi nous vous proposons aujourd’hui un « regard plus attentif » sur Zoe et Ella, deux avatars virtuels originaires d’Europe. Astuce ! Ces influenceurs numériques ne sont pas nombreux, nous les avons rassemblés pour vous ici, dans une liste facile à lire : Avatars numériques.

Exemples : Campagne publicitaire, défilé de mode, présentation VR

Nous voulons montrer ici à quoi peut ressembler la réalité virtuelle dans la publicité avec les premiers exemples et les campagnes de bonnes pratiques de l’Europe.

Buffalo : campagne de diversité avec Ella Stoller – première mondiale

VR in Fashion – La dernière campagne, numéro 3 en 2021, est sortie en mars. Buffalo Shoes est l’un des fabricants et détaillants de chaussures les plus réputés d’Europe. La marque est connue dans tous les pays et a son siège en Allemagne et à Londres.

Bien sûr, en tant que leader du marché, vous devez toujours être à l’avant-garde. C’est ainsi que la toute première campagne mondiale sur le thème de la diversité a été créée avec un modèle virtuel. Le modèle de la campagne s’appelle Ella(CM Models). Vous la verrez plus tard dans un tout nouveau projet, car le département de développement a maintenant atteint le point où elle peut danser, entre autres choses, mais aussi parler ! Étape par étape, vers un être humain virtuel.

Source : Youtube / Buffalo

Qu’est-ce qui inspire les gens ? Au final, il s’agit toujours d’une grande histoire. Tout comme il existe de grandes séries qui sont reprises saison après saison, tout comme il existe des personnages de films hollywoodiens qui n’existent pas dans la vie réelle mais que tout le monde connaît.

Une toute nouvelle histoire commence ici.

MarcCain : Défilé de mode avec Zoe Dvir (VR) – première mondiale

La RV dans la présentation – Nous avons souvent entendu parler d’un « défilé de mode virtuel », mais virtuel signifiait toujours que le défilé était diffusé en continu et non présenté en direct.

Depuis janvier 2021, le monde est un endroit complètement nouveau ! Première mondiale à Berlin, un nouveau niveau commence ici. 4 modèles virtuels, 8 modèles réels et un spectacle. Pour la première fois, les deux mondes se rejoignent. C’est beau ?

Source : Youtube / MarcCain

Agent immobilier : Ella Stoller – Première mondiale

La RV dans l’immobilier – Ella, en tant que personne virtuelle, possède diverses compétences qui sont progressivement étendues (développées). Un grand pas a été la capacité de parler, tout simplement ! En fin de compte, tout est programmé, ce qui signifie qu’au bout du compte, tout est une « application » géante – très, très simplement ! Plus elle est enseignée, plus elle s’améliore. Les développeurs peuvent alors définir toutes sortes de paramètres, non seulement sur l’avatar lui-même, mais aussi bien sûr sur l’éclairage, les vêtements et bien d’autres choses encore.

C’est un nouveau niveau, car il ne s’agit plus seulement de mode, mais de biens immobiliers, avec une valeur élevée. Par conséquent, la présentation doit être extrêmement soignée et qualitative. Le fait qu’une personne virtuelle présente désormais la marque, le portail immobilier et aussi les propriétés individuelles est vraiment une nouvelle étape en matière de présentation. Où va l’avenir ? Salons professionnels, interviews dans les magazines de mode ?

Voici un tout premier aperçu, une rapide capture d’écran vidéo dans la soirée, des toutes premières impulsions qui sont en ligne.

Influenceurs virtuels : marketing et stratégie

Influenceurs virtuels, avatars numériques, quel que soit le nom que vous voulez donner à cette nouvelle catégorie de « personnes », ils laisseront une empreinte durable dans la publicité et le marketing. Des projets de bonnes pratiques comme celui de Los Angeles montrent que des millions de personnes peuvent s’intéresser à une personne virtuelle, au point de la suivre activement pour obtenir des informations quotidiennes.

Le monde des influenceurs virtuels est petit car les coûts d’investissement sont extrêmement élevés. Des équipes entières travaillent à l’écriture de codes, à l’optimisation des conceptions, etc. Mais il y en a quelques-uns qui y croient ! Découvrez les premiers, personnes virtuelles, avatars, modèles ou influenceurs… ici. dans le monde :

• Influenceurs virtuels

Source : Zoe / CM Models

Services de l’agence de marketing des médias sociaux : Agent immobilier

Si vous engagez une agence de marketing des médias sociaux pour la première fois, vous avez naturellement beaucoup de questions ! Pour vous donner une idée générale de ce que fait une agence de médias sociaux, voici un aperçu des services les plus importants. Le marketing des médias sociaux est une publicité, un concept global de diffusion d’informations sur des produits ou des services. Il en va de même dans le secteur de l’immobilier, qu’il s’agisse d’une agence immobilière ou d’un portail immobilier. Les canaux de médias sociaux doivent être créés de manière holistique, ils doivent être planifiés et, surtout, ils doivent interagir régulièrement. Cela implique du contenu sur les médias sociaux, ce qui signifie des posts quotidiens, voire plusieurs stories par jour sur Instagram, à vous les bonnes vidéos à valeur ajoutée sur YouTube. De cette façon, ils créent non seulement un canal pour le contenu publicitaire, mais aussi une plateforme pour tous ceux qui sont à la recherche d’une nouvelle maison !

Écoutez votre communauté et répondez aux questions, apportez de la valeur ajoutée au lieu de penser à des messages marketing. Répondez également aux questions :

• Combien coûte un mètre carré à Berlin ou à Francfort-sur-le-Main ?
• Quels sont les conseils pour visiter un appartement ?
• Comment laisser une impression durable au nouveau propriétaire alors que j’ai déjà visité l’appartement ?
• Quelles déficiences dois-je prendre en compte ?
• Comment détecter les moutons noirs dans les annonces de logements ?
• Dois-je payer immédiatement la caution pour mon nouvel appartement ?
• Lorsque je déménage, combien de temps faut-il pour obtenir ma caution ?

Vous pouvez continuer à rédiger cette liste à l’infini, car c’est ce dont il s’agit ! Valeur ajoutée pour la communauté au lieu de la publicité. L’agence de médias sociaux aide à la création du concept mais aussi à toutes les stratégies et méthodes avec des conseils, des astuces et des idées de contenu créatif.

Mais où est l’avantage concret ? Une grande partie de l’Allemagne regarde désormais des contenus vidéo sur YouTube. Tout le monde découvre les nouveautés, mais la majorité regarde le contenu existant. Lors de nombreuses recherches sur YouTube, vous constaterez que des vidéos sont déjà en ligne depuis cinq ou six ans, par exemple. Si vous parvenez à placer votre contenu et vos sujets sur le thème de l’immobilier, par exemple, il peut arriver que vous obteniez 100 000 vues et plus au fil du temps. Pourquoi ? Chaque année, 100 000 Allemands changent de domicile, déménagent, voire s’installent en Allemagne pour la première fois. Ainsi, chaque année, des milliers de personnes cherchent exactement les mêmes questions, et c’est là que réside la magie de YouTube. Car, notamment en raison de son affiliation à la société Google, YouTube est également poussé par le plus grand moteur de recherche du monde. Le contenu qui obtient un bon classement ici est permanent. Vous pouvez l’utiliser, en coopération avec votre agence de médias sociaux, pour générer de nouveaux visiteurs sur une base permanente et donc aussi de nouveaux acheteurs potentiels d’appartements et de maisons.

Jetons un coup d’œil à tous les contenus d’une agence de médias sociaux. Du plan éditorial au suivi.

Plan et conception éditoriale pour les parties intéressées potentielles

Le plan éditorial est l’une des stratégies fondamentales pour la réussite d’une chaîne de médias sociaux. Car ce qui est important en marketing, c’est la publication régulière de contenus, mais aussi l’interaction régulière avec les fans. En planifiant le contenu à l’avance, vous gagnez beaucoup de temps dans votre activité quotidienne, ce qui vous permet de vous concentrer sur d’autres choses, comme répondre aux commentaires.

Les plans éditoriaux montrent le déroulement de 30 à 90 jours, ici les affichages sont planifiés ainsi que le contenu. Pour les sociétés immobilières qui gèrent leur propre canal Instagram, cela peut signifier, par exemple, que lors du passage du début de l’année à l’été, davantage de propriétés et d’appartements sont postés avec des arrière-plans chauds. Ainsi, qu’il s’agisse du palmier ou du jardin sur le point de fleurir en été, leur canal de médias sociaux change de saison, tout comme notre environnement. Bien sûr, vous pouvez être un peu plus précis, par exemple, vous pouvez déterminer quels textes sont placés sous les différents affichages. Bien entendu, vous pouvez également combiner différents réseaux sociaux afin d’aboutir à une planification multicanal. Par exemple, un concept peut ressembler à ceci :

• Les photos apparaissent sur Instagram en début de semaine.
• Au même moment, le premier article du blog apparaît, il est à son tour partagé sur Facebook, car ici vous pouvez cliquer directement sur le lien de la publication et ainsi accéder au site web.
• Le mercredi, il en sera de même, avec l’indication que le vendredi, notre nouvelle grande vidéo YouTube sera publiée avec le grand article, 12. Pour votre premier visionnement plat
• Vendredi, ponctuellement à 17 heures, avec une publication préalable à 13 heures sur Facebook et Instagram, apparaît maintenant sur YouTube la grande vidéo sur le sujet du visionnage à plat.

Exemples de valeur ajoutée du marketing en ligne

Des exemples de la valeur ajoutée du marketing en ligne se trouvent, par exemple, sur les sites web des agents immobiliers et des portails. Vous trouverez ici des informations détaillées sur les différents sujets abordés dans le blog : Des nouvelles constructions aux loyers, en passant par les indices des loyers et les investissements en capital. Exemples :

• ImmoWelt – Guide pour les locataires
• ImmobilienScout24 – Guess maker pour la recherche, l’application et la visualisation
• YourHouse Sale – Blog pour les acheteurs et vendeurs de biens immobiliers

Ou encore plus spécialisé (groupe cible plus petit, mais moins de concurrence) :

• ImmoAO – Blog immobilier pour l’investissement et les prix des biens immobiliers

Le même concept s’applique aux activités de médias sociaux des sociétés immobilières.

Idées créatives

Cette planification préalable nous permet de regrouper quatre semaines en une seule journée de production pour le contenu des médias sociaux. Un influenceur spécialement réservé explique des questions simples sur la vie, l’emménagement et le déménagement dans des vidéos YouTube. En même temps, des photos sont produites pour Instagram, Facebook et, bien sûr, pour le bloc. En un jour, le contenu des médias sociaux pour un mois entier est produit. Le dimanche, l’influenceur publie ensuite une courte critique dans laquelle il rappelle une fois de plus qu’il y a deux jours, le nouvel article est paru sur le portail immobilier XY, « il faut absolument que vous voyiez ça » !

Il s’agit d’une manière judicieuse de combiner les plans éditoriaux et les idées créatives. Vos fans vous remercieront ! Parce que leur canal de médias sociaux n’est manifestement pas destiné à la seule publicité, ils veulent aider gratuitement ! « C’est pas beau à voir » ? C’est ainsi que fonctionne le monde des médias sociaux. Bien sûr, les agences de médias sociaux réputées ne se limitent pas à la créativité et à la planification, alors que cela fait déjà quatre ! Lorsqu’il s’agit de grandes idées créatives, il est également possible de créer des liens avec les machines de presse.

Stratégies de relations publiques (marketing cross-média)

Vous avez un tournage sur les médias sociaux et peut-être un influenceur très spécial, vous pourriez vouloir y inviter directement la presse. Qu’il s’agisse d’un journal local ou d’une chaîne de télévision nationale, si vous préparez correctement les tournages, vous pouvez même obtenir que les médias fassent un reportage sur le tournage. Cela apporte du placement pour la marque mais aussi une nouvelle couverture, simplement par une planification intelligente. Photographe, maquilleuse, influenceur, studio photo, tout est réservé de toute façon. Mais si vous vous assurez de réserver la bonne personne comme influenceur dès le début, vous pouvez même obtenir des articles de presse.

Voici un petit détour sur le thème du marketing en ligne et de l’optimisation des moteurs de recherche. Une bonne agence de médias sociaux devrait également vous informer à ce sujet ! Parce que les backlinks peuvent être générés par le placement dans la presse. Les backlinks sont des références, c’est-à-dire des liens provenant d’autres pages qui renvoient à votre portail immobilier. Plus vous collectez de liens retour de ce type pour votre site web, plus ils sont jugés importants par les moteurs de recherche. C’est pourquoi il est également intéressant de collaborer avec l’agence de médias sociaux dans le domaine des relations publiques. L’effort n’est pas seulement utile dans le domaine de l’entretien et de la gestion de la communauté, les médias sociaux sont également indispensables pour le travail cross-média aujourd’hui.

Après la planification vient la création de contenu. Il existe différents défis pour Instagram, YouTube, TikTok mais aussi Facebook et Pinterest.

Création de contenu

Quel que soit le réseau social que vous choisissez dans votre marketing mix, chacun présente des défis, des avantages et des inconvénients uniques.

Bien sûr, nous pourrions philosopher longtemps sur la question de savoir quel contenu convient à quel réseau, mais en résumé, nous pouvons dire ce qui suit : les séances de photos, les productions vidéo et toutes les autres formes de création de contenu prennent toujours beaucoup de temps et sont donc naturellement associées à des coûts et des prix élevés. C’est pourquoi il vaut la peine d’investir autant de temps que possible dans la planification afin d’avoir le moins d’efforts possible le jour de la production. Car, comme nous l’avons déjà mentionné dans notre exemple sur le thème des objectifs, il s’agit de savoir ce que l’on fait. Cela semble simple au premier abord, mais cela demande beaucoup de planification lorsque vous êtes entre la gestion de la communauté, la création de contenu et des sujets comme les relations publiques ou le marketing d’influence. Plus le concept est bon, plus la production est rapide.

Les réseaux sociaux, comme le format classique de la publicité, vivent de la régularité. Plus le spectateur voit notre produit souvent, plus il est susceptible de l’utiliser. Qu’il s’agisse d’un supermarché, d’un certain produit de la gamme ou même de la recherche d’un appartement. Si vous placez votre nom dans l’esprit des gens, vous avez une présence régulière.

Objectifs et stratégies : Logement, construction, immobilier et marketing

1. Portée de la cible : Connaissez-vous déjà le courtier XY ?
2. Objectif Communauté : valeur ajoutée au lieu de la publicité pour les locataires / acheteurs
3. Information sur l’objectif : interaction régulière dans les réseaux sociaux
4. Vente ciblée : stratégies pour attirer les locataires et les acheteurs comme clients
5. En savoir plus sur IHV : Social Media Real Estate Agents

Stratégie pour les médias sociaux : Lire la suite

• Développer une stratégie : Analyse A-B-C
• Développer une stratégie : Concurrence et régions
• Stratégie de marketing sur Youtube
• Stratégie de marketing sur Facebook

Publicité et annonces

Peut-être êtes-vous responsable des médias sociaux dans un grand portail publicitaire et n’avez-vous pas encore eu de contact avec le sujet du reciblage et des publicités. En bref, il se peut que vous ayez été à la recherche d’un ordinateur portable et que, pendant les jours et les semaines qui ont suivi, vous ayez vu la publicité pour cet ordinateur portable encore et encore, que ce soit sur des portails d’information tels que Spiegel ou Welt ou sur votre bloc préféré. C’est exactement comme cela que la publicité et la gestion des annonces fonctionnent dans le secteur de l’immobilier et du logement. Par exemple, vous pouvez envoyer des annonces pour Berlin explicitement à un groupe de Berlin. Cela fonctionne encore mieux ! Par exemple, si vous proposez des biens immobiliers à Francfort-sur-le-Main, vous pouvez cibler vos annonces sur les personnes qui vivent à Francfort-sur-le-Main, ont entre 18 et 25 ans et sont célibataires. Pour ceux qui possèdent de petits appartements bien situés et les louent à de jeunes indépendants, cette annonce aura une grande valeur ! Surtout par rapport à une annonce classique dans un journal ou un magazine immobilier. Les pertes sont beaucoup plus faibles car le groupe cible est beaucoup plus précis. Cela l’aide non seulement à créer des annonces, mais aussi, bien sûr, à établir des rapports et à assurer un suivi.

Rapports et suivi

Le reporting et le monitoring concernent l’évaluation ciblée des campagnes. Il peut s’agir de choses simples, comme un influenceur qui poste pour notre marque :

• Quelle est la portée de cette affectation ?
• Combien de « likes » le post a-t-il obtenu ?
• Combien d’aversions y a-t-il eu par rapport aux autres ?
• Combien de commentaires cette annonce a-t-elle suscité ?

Lorsqu’il s’agit de publicités, cela devient naturellement encore plus complexe en termes de suivi et de rapports. Ici, par exemple, il s’agit d’enquêtes comme :

• Quel groupe de campagne de notre test fractionné a obtenu les meilleurs résultats ?
• Quels produits sont rentables et donc prédestinés au reciblage ?
• Combien de campagnes de tests fractionnés pouvons-nous mener sans grever le budget publicitaire ?

La discipline traite donc de l’évaluation de différentes stratégies. En évaluant les stratégies, on peut écarter certains concepts et se concentrer sur d’autres. De cette manière, la présence sur les médias sociaux ou les performances sur les médias sociaux peuvent être améliorées. Parce qu’à la fin de la journée, il s’agit toujours de faire de l’argent.

Conseil et agence

Vous avez des questions sur le marketing des médias sociaux ? Avec les conseils de notre agence de médias sociaux, vous aurez toujours les bonnes réponses à vos questions. Qu’il s’agisse de marketing Instagram, de création de contenu YouTube, de publicités Facebook, d’optimisation des moteurs de recherche Pinterest ou de toucher les jeunes par le biais de réseaux de médias sociaux comme Tik Tok. Nous avons les bons concepts et les bonnes stratégies pour vous faire progresser en tant qu’agent ou même portail immobilier. Contactez-nous dès maintenant, nous attendons votre courriel et votre appel.

Immobilier : Liens utiles

• Contrat avec une société de crédit immobilier – Magazine FIV
• Agent immobilier de luxe – Lukinski Property
• Investissements – Magazine FIV
• L’immobilier d’investissement – Magazine FIV
• Immobilier d’investissement Interview – Magazine FIV
• L’immobilier est-il un bon investissement ? – Immo AO
• Vidéos : Taux d’intérêt, épargne-logement & Co – IHV Makler

Annonces et présentation avec WordPress

Les thèmes WordPress sont des sites web prêts à l’emploi que vous pouvez modifier et personnaliser vous-même. Il est important de noter que si vous n’avez jamais travaillé avec un système de gestion de contenu ou un système WordPress auparavant, vous ne devriez pas commencer directement avec un portail immobilier. Les fonctionnalités sont relativement complexes et demandent beaucoup de temps. Par conséquent, vous devez avoir une expérience préalable suffisante. Mais trêve de bavardage, examinons les caractéristiques essentielles d’un flux immobilier. Au final, j’ai ma liste et ma recommandation de thèmes WordPress pour l’immobilier.

Traduction des langues

Pour de nombreux utilisateurs, il est d’abord important que le sujet soit également traduit en plusieurs langues. Tout le monde ne maîtrise pas l’anglais, et avec les termes techniques, notamment dans le secteur de l’immobilier, cela peut rapidement prendre beaucoup de temps de traduire constamment des mots individuels. C’est pourquoi vous devez vous assurer que le thème contient déjà une traduction, si vous ne vous sentez pas à l’aise avec la langue anglaise.

Très peu de thèmes sont traduits, la plupart du temps vous devez créer cette traduction vous-même. Mon conseil pour tous ceux qui cherchent une traduction est de créer un fichier de langue supplémentaire dans votre dossier de plug-in, que vous pouvez éditer avec un programme tel que PoEdit.

Page d’accueil préétablie – Site web préétabli

La mise en page d’un site web, les différents éléments et le formatage ainsi que la conception peuvent prendre beaucoup de temps. C’est pourquoi de nombreux modèles WordPress proposent des pages prêtes à l’emploi comme mises en page. Ceux-ci peuvent être facilement installés comme une démo sur votre propre page avec une installation en un clic. Vous disposez déjà d’une page d’accueil magnifiquement conçue ou d’une page clairement présentée avec tous les membres de l’équipe.

Les pages sont principalement construites avec Page Builder.

One Click Importer – Insérer un exemple de démonstration pour apprendre

Pour tous ceux qui n’ont pas encore construit 20, 50 ou 100 sites WordPress, ce contenu de démonstration vaut vraiment beaucoup ! Ici vous pouvez voir comment l’auteur de l’équipe, construit dans sa structure, les éléments et le travail d’encastrement. Vous pouvez également consulter les éléments de menu supplémentaires, par exemple les nouvelles annonces immobilières. Vous pouvez voir directement sur plusieurs exemples comment les informations sont structurées et où les données sont saisies ou comment une annonce immobilière finie se présenterait sur leur site.

Logiciel ou plugin de gestion immobilière

Au cœur de chaque installation WordPress se trouvent les différentes extensions qui étendent le système de gestion de contenu avec la fonction de blog pour offrir une boutique en ligne, un portail immobilier ou même une plateforme de médias sociaux. Auriez-vous pensé que cela est possible avec WordPress ? C’est exactement ce qui en fait le CMS le plus populaire au monde ! Voyons quelles fonctions du plug-in sont indispensables pour vous en tant qu’agent immobilier.

Front-End – Gestion immobilière

Ceux qui aiment travailler directement à partir du site web et ne veulent pas s’occuper d’un back-end purement informatif doivent s’assurer que le thème dispose également d’une fonction d’édition frontale pour les propriétés. Cela signifie que l’on peut modifier toutes les annonces directement sur le site web en cliquant simplement sur un bouton. Cela signifie qu’il n’est pas nécessaire de passer d’abord par le back-end, mais que l’on peut consulter les résultats directement en direct, pour ainsi dire.

Front-end – soumission de nouvelles propriétés

Pour les agents immobiliers, la fonction d’édition frontale ou dorsale est suffisante en tant qu’administrateur du site. Toutefois, si vous souhaitez faire de votre site immobilier un grand portail immobilier, vous devez également donner aux autres agents la possibilité de placer leurs annonces. À cette fin, il existe une fonction de gestion des utilisateurs auprès de laquelle les nouveaux agents immobiliers peuvent s’inscrire. Ceux-ci sont acceptés et activés automatiquement ou manuellement. Vous avez la possibilité de placer vos propres annonces immobilières, de les modifier ou de les supprimer. Vous pouvez inviter différents agents immobiliers à présenter leurs maisons, appartements ou terrains sur votre plateforme.

Système intégré de nouvelles en direct (communication)

Si vous pensez moderne, vous devriez également disposer d’un système de messagerie fonctionnel. Connaissez-vous des sites web qui ont une petite fenêtre de chat ou une bulle de parole en bas à gauche ou à droite ? C’est exactement ça. Les utilisateurs et les visiteurs peuvent contacter directement notre équipe et nos courtiers. Sans détours et sans appels téléphoniques, simplement via le navigateur.

Votre personnel peut commencer à communiquer immédiatement ou traiter la demande un peu plus tard. Dans ce système de messagerie, vous pouvez également créer des modules de messages prêts à l’emploi, par exemple pour des questions standard. Mais revenons à la question de base : quelle solution immobilière est la meilleure pour WordPress ?

Notification par e-mail et recherche sauvegardée

Les notifications et les recherches enregistrées pour les utilisateurs déjà inscrits constituent un outil important pour les inciter à revenir sur votre site. Les utilisateurs qui reviennent sont très importants, non seulement pour l’optimisation des moteurs de recherche, mais aussi pour vos ventes. Plus vous pourrez réactiver les utilisateurs, plus vous aurez de trafic sur votre site Web et plus vous pourrez générer de ventes. Les extensions qui vous permettent de recevoir des notifications par courriel, par exemple lorsqu’il y a de nouvelles annonces pour un certain quartier de Berlin ou lorsqu’un bien a été retiré du marché, rendent votre plateforme encore plus interactive et intéressante. Vous devriez également permettre à vos utilisateurs de sauvegarder les recherches, afin de pouvoir relier directement les fonctions de notification par courriel significatives. La plupart des thèmes immobiliers intègrent déjà cette gestion des utilisateurs.

Connexion et comparaisons immobilières

L’achat d’une propriété est un investissement important. Mais louer un appartement et payer la caution du loyer représente également une somme importante pour la plupart des concitoyens. C’est pourquoi il est intéressant, en tant que portail immobilier mais aussi en tant qu’agent individuel, de proposer une fonction de comparaison. Grâce à cette fonction, vos utilisateurs peuvent facilement enregistrer des annonces de propriétés individuelles et les comparer ultérieurement. Tout comme vous le connaissez dans les boutiques en ligne comme Amazon, où vous pouvez comparer plusieurs produits entre eux.

Système de paiement pour les courtiers (externe)

Les systèmes de paiement directement intégrés permettent, si vous construisez un portail avec plusieurs courtiers, de collecter directement les montants des annonces immobilières. Avec différents moyens de paiement, de la carte de crédit à Paypal et bien sûr aussi le classique virement bancaire. Le système de paiement intégré peut vous faire économiser beaucoup d’efforts en matière de facturation et de gestion des clients.

Fonctions importantes : Recherche et localisation

Outre ces fonctions, il existe bien sûr de nombreux autres moyens de rendre la visite de l’utilisateur plus confortable. Il s’agit, par exemple, de la fonction de complétion automatique dans le champ de recherche.

Complétion automatique dans le champ de recherche

Si vous cherchez quelque chose, vous avez besoin d’un auto-complet, comme avec les moteurs de recherche. Si vous saisissez une faute d’orthographe, par exemple, en théorie, aucun résultat de recherche ne sera disponible. En donnant à l’avance une suggestion appropriée pour la requête de recherche, nous pouvons éviter de nombreuses erreurs et ainsi minimiser le taux de rebond mentionné précédemment.

Recherche par rayon (km) et géolocalisation

Il est important de tenir compte des aspects régionaux, notamment lors de la recherche d’appartements et de maisons en propriété, à l’achat ou à la location. Les aspects régionaux sont particulièrement importants lorsqu’il s’agit d’investir dans un bien dans lequel on a l’intention de vivre pendant une longue période. Pour s’assurer que seules les offres pertinentes sont affichées, la recherche devrait également inclure un curseur pour le nombre de kilomètres. De cette façon, vous pouvez sélectionner directement une zone de la ville et filtrer uniquement les propriétés situées à proximité. Cela rend le processus de recherche beaucoup plus facile pour nos utilisateurs.

Recherche complémentaire : type de construction, parcelle, etc.

Bien entendu, presque tous les thèmes intègrent les informations supplémentaires, de sorte que je peux laisser un utilisateur décider directement dans la recherche, par exemple, s’il veut seulement voir les annonces qui ont un balcon ou une cuisine équipée. Vous pouvez définir tous ces filtres et paramètres dans votre back-end, en fonction des caractéristiques d’une propriété individuelle.

Performance : Pagespeed et optimisation pour les moteurs de recherche

Enfin, vous devez toujours penser aux performances de votre propre site web. Plus la page est structurée, plus elle se charge rapidement et plus elle est bien classée dans les moteurs de recherche. En Allemagne, le moteur de recherche le plus important est Google, suivi de Telekom, Yahoo ou d’autres plateformes. Par conséquent, prêtez un peu d’attention aux performances de votre nouveau site web potentiel.

SEO et moteur de recherche – optimisation de la page immobilière

Le terme SEO vient de Search Engine Optimisation. Search Engine Optimisation est un terme anglais qui signifie « optimisation des moteurs de recherche ». Mais pourquoi l’optimisation des moteurs de recherche est-elle si importante ?

L’optimisation des moteurs de recherche apporte constamment de nouveaux prospects, c’est-à-dire des clients qui achètent un produit, par exemple, ou qui s’inscrivent sur une liste ou une newsletter. Plus on a de visiteurs sur un site web, plus on a de chances de faire de bonnes affaires. L’optimisation des moteurs de recherche ne coûte qu’un investissement unique par rapport à une publicité permanente. La publicité optimisée pour les clics coûte à chaque clic ou parfois à chaque impression. C’est pourquoi de nombreuses entreprises accordent de l’importance à l’optimisation des moteurs de recherche. Vous devriez faire de même pour votre nouveau projet immobilier !

Pagespeed – temps de chargement du site web

Le dernier point important avant d’en venir aux recommandations concrètes est la vitesse des pages. Pagespeed est le terme anglais désignant le temps de chargement d’un site web. Plus le temps de chargement est court, surtout par rapport à la concurrence et à l’application, mieux c’est pour votre site web et plus c’est positif pour votre classement dans les moteurs de recherche. La vitesse d’affichage est obtenue en optimisant les scripts tels que HTML, Java et CSS, ainsi qu’en compressant les fichiers d’images.

Recommandation de thème WordPress

Maintenant que vous avez appris beaucoup de choses sur l’optimisation des moteurs de recherche mais aussi sur le référencement des biens immobiliers sur WordPress, passons à mes recommandations de thèmes WordPress pour les biens immobiliers ! Vous pouvez facilement acheter les thèmes, pour un montant vraiment très juste, sur la plus grande plateforme du monde. En quelques clics, vous avez installé les thèmes. Amusez-vous bien et bonne chance !

Thème 1 – MyHome par TangibleDesign

Examen de MyHome sur Themeforest :

• 59 $ – Prix
• 5 étoiles (168 évaluations)
• 2 400 ventes
• Thème WordPress – Télécharger

Thème 2 – Houzez par favethemes

Évaluation actuelle de Houzez sur Themeforest :

• 59 $ – Prix
• 5 étoiles (828 commentaires)
• 11 900 Ventes
• Thème WordPress – Télécharger

Thème 3 – Réalité par inwavethemesThemes

Les avis sur le thème WordPress Residence Immoblien sur Themeforest :

• 49 $ – Prix
• 5 étoiles (62 commentaires)
• 781 Ventes
• Thème WordPress – Télécharger

Thème 4 – Résidence par WpEstate

Commentaires sur la résidence sur Themeforest :

• 59 $ – Prix
• 5 étoiles (plus de 1 000 évaluations)
• 13 100 Ventes
• Thème WordPress – Télécharger

Thème 5 – Realtyspace par codefactory47

Critiques de Realtyspace :

• 59 $ – Prix
• 5 étoiles (202 commentaires)
• 3 110 Ventes
• Thème WordPress – Télécharger

Thème 6 – Findeo par purethemes

Évaluation actuelle de Findeo sur Themeforest :

• 59 $ – Prix
• 5 étoiles (80 commentaires)
• 870 ventes
• Thème WordPress – Télécharger

Thème 7 – Benaa par G5Themes

Avis sur Benaa Immoblien, thème WordPress pour agents immobiliers sur Themeforest :

• 60 $ – Prix
• 5 étoiles (20 commentaires)
• 441 Ventes
• Thème WordPress – Télécharger

Thème 8 – casaRoyal par Fantasy

Avis et critiques de casaRoyal :

• 49 $ – Prix
• 5 étoiles (7 commentaires)
• 105 Ventes
• Thème WordPress – Télécharger

Thème 9 – Hometown par LeafThemes

Avis sur Hometown sur Themeforest :

• 59 $ – Prix
• 4,5 étoiles (111 critiques)
• 1 600 ventes
• Thème WordPress – Télécharger

Thème 10 – Immobilier 7 par contempoinc

Évaluation actuelle de Real Estate 7 sur Themeforest :

• 59 $ – Prix
• 5 étoiles (506 commentaires)
• 6 400 ventes
• Thème WordPress – Télécharger

Tutoriel vidéo – Exemple : Modèles de page de Themeforest.net

1. Sélection de thèmes sur Themeforest.net
2. Téléchargement et décompression du thème
3. Installation du thème sur WordPress

Immobilier : Liens utiles

• Contrat avec une société de crédit immobilier – Magazine FIV
• Agent immobilier de luxe – Lukinski Property
• Investissements – Magazine FIV
• L’immobilier d’investissement – Magazine FIV
• Immobilier d’investissement Interview – Magazine FIV
• L’immobilier est-il un bon investissement ? – Immo AO
• Vidéos : Taux d’intérêt, épargne-logement & Co – IHV Makler

Expositions et publicités pour les agents immobiliers et leurs clients

De nombreux sites échouent parce que les visiteurs qu’ils attirent ne se sentent pas à l’aise à 100 %. Cela peut être dû au fait que les images ne sont pas compressées et qu’une page met 30 ou 40 secondes à se charger. En particulier dans les zones rurales où il n’y a pas de connexion internet rapide, le chargement de photos avec une taille de fichier importante et peut-être une vidéo supplémentaire peut rapidement paralyser l’ordinateur. Bien sûr, vous n’attendez pas indéfiniment mais passez simplement à une autre page. Vous devez empêcher cette interruption !

Il existe plusieurs moyens de réduire le taux d’abandon scolaire. Vous pouvez trouver des informations et des vidéos importantes sur mon blog ou sur ma chaîne YouTube.

Aujourd’hui, nous nous penchons spécifiquement sur le thème de la compression et de l’entretien avec les aspects de l’optimisation des moteurs de recherche.

Sélection du format de la caméra avec 4:3 ou 16:9 ?

Avant même de commencer à construire notre site, nous devons nous demander si tous les éléments immobiliers qui sortent de notre thème WordPress sont bien formatés. Cela signifie que le CSS du thème WordPress est écrit de manière à ce que chaque photo, quelle que soit la manière dont elle est téléchargée, soit toujours affichée correctement. Dans la pratique, cependant, cela peut ne pas fonctionner car, par exemple, vous prenez également des photos au format portrait. Les formats portrait des photographies sont alors automatiquement centrés au milieu et ne reflètent donc pas la section de l’image qui était initialement prévue pour le projet. Un autre point important est que les curseurs sont souvent utilisés dans les annonces de propriétés individuelles. Là encore, il est conçu pour avoir une certaine taille afin d’être lu correctement sur tous les appareils finaux, de l’ordinateur portable à l’ordinateur de bureau en passant par la tablette ou le smartphone.

Alors comment assurer un bon fonctionnement ?

Pour chaque nouvelle annonce immobilière et chaque nouvelle photo d’un appartement ou d’une maison, il doit y avoir un format uniforme. Toutes les photos sont recadrées exactement à ce format avant d’être chargées dans le système WordPress.

Quels sont les avantages ?

• Mise en page identique sur toutes les pages et les pages individuelles
• Photos compressées pour un chargement rapide
• Noms de fichiers optimisés pour les moteurs de recherche

Plus les éléments sont similaires, plus la qualité d’un site web est élevée. Les sites web de haute qualité sont une garantie, et pour nous, ils font de bonnes ventes. C’est pourquoi vous devez prêter attention à ces détails dès le départ. Une fois que vous avez établi un tel modèle dans votre entreprise, vos employés ou vous-même pouvez vous y référer à tout moment. Vous économiserez ainsi beaucoup de temps et de frais de personnel et réaliserez davantage de ventes. Votre site sera également mieux noté par les moteurs de recherche, car le temps passé sur votre site augmente généralement lorsque les éléments de conception sont parfaits. C’est pourquoi nous nous concentrons sur la création d’annonces.

En principe, chaque appareil photo possède deux formats avec lesquels vous pouvez prendre des photos. Vous pouvez modifier cela très facilement dans les paramètres, qu’il s’agisse de Canon, de Sony ou d’autres fabricants d’appareils photo. Il est important de ne choisir qu’un seul format. Le format qui sort de la caméra n’est généralement pas si important. Ce qui est important, c’est qu’elle est maintenant saisie correctement dans le modèle Photoshop.

Tutoriel vidéo – Comment ça marche

Modèle de fichier Photoshop

Maintenant que nous avons appris tout ce qui est important sur la raison de l’optimisation, nous pouvons examiner de plus près le modèle Photoshop. Bien entendu, comme toujours, ce modèle est téléchargeable gratuitement, pour les agents immobiliers, les agences de publicité et les gestionnaires de médias.

Les deux fichiers Photoshop sont déjà réglés sur un format plus petit, avec une largeur maximale de 1920 et 2000 pixels respectivement. Cela signifie que vos photos sont encore suffisamment grandes pour qu’un visiteur puisse les visualiser en pleine résolution sur son ordinateur. Il suffit de télécharger le fichier Photoshop.

Téléchargement gratuit : Modèle Photoshop d’agent immobilier

• Télécharger – Modèle Photoshop – format caméra 3:4 ( fichier ZIP )
• Télécharger – Modèle Photoshop – format caméra 16:9 ( fichier ZIP )

Coller dans Photoshop

Après avoir pris les photos, il vous suffit de faire glisser les images de la carte mémoire vers votre ordinateur. Pour ce faire, il suffit d’insérer votre carte mémoire SD dans la fente appropriée de votre ordinateur ou de votre lecteur de cartes. Un dossier de fichiers s’ouvrira, à partir duquel vous pourrez faire glisser les images dans votre fichier Photoshop. Procédez comme suit :

• Activez le lecteur de cartes ou insérez la carte SD directement dans l’ordinateur.
• Ouvrez le dossier avec les fichiers d’image et faites une sélection
• Sélection de lieux dans Photoshop

Réduire la taille des images avec un raccourci

Comme toutes vos images sont au même format, comme vous pouvez le voir dans la vidéo du tutoriel, vous pouvez agrandir ou réduire toutes les images en même temps. Pour ce faire, sélectionnez tous les calques, commencez par le premier et appuyez sur le dernier calque avec la souris tout en maintenant la touche Shift enfoncée. Dans l’étape suivante, appuyez sur Ctrl+T pour accéder au modèle de transformation. Cela semble complexe au premier abord, mais c’est en fait assez simple, pour agrandir ou réduire les images. Veillez toujours à ne faire glisser les images que sur les bords, et non sur les côtés. Pour ce faire, appuyez toujours sur la touche Shift. Cela permet d’agrandir ou de réduire proportionnellement les images. Le format n’est pas déformé. Voici encore une fois en résumé

• Placez votre sélection collectivement dans Photoshop
• Confirmez avec Enter pour placer les images
• Une fois que toutes les images sont classées, sélectionnez les couches et appuyez sur Ctrl+T.
• Maintenant, réduisez la taille des images en maintenant la touche Shift enfoncée.

Stockage compressé pour le web et les appareils

Il s’agit maintenant de sauvegarder les images pour notre annonce immobilière. Voici l’astuce : enregistrez toujours vos photos sous forme compressée. Alors qu’une photo dans le même format sans compression fait encore facilement 1,5 Mo, nous pouvons la compresser de 60 à 80 % de cette manière, peut-être même de 200 à 300 Ko.

Pour ce faire, il suffit de sélectionner Fichier sous Photoshop et Enregistrer pour le Web et les périphériques sous Photoshop en dessous de la version Cloud. Ici, il vous suffit d’effectuer les réglages suivants

• Sortie – JPEG
• Qualité de la compression – 50

L’étape suivante consiste à attribuer le nom du fichier. Ici aussi, vous pouvez faire un petit effort pour optimiser vos classements.

Dénomination des fichiers optimisée pour les moteurs de recherche

Lorsque vous attribuez un nom de fichier, veillez à ne pas adopter le formatage du nom de fichier de votre appareil photo. Les caméras ne produisent que des images numérotées. Elles ne peuvent donc pas décrire les émotions que reflète une image ou les objets ou lieux qui s’y cachent. C’est pourquoi nous renommons nos images et les nommons à la place de la sortie standard :

• DCIM45592.JPEG
• Maison-berlin-friedrichshain-sale-balcony-view-park.JPEG

Nous le faisons avec toutes les photos de notre propriété actuelle et nous varions les dossiers individuels en fonction de ce que l’on peut voir sur cette photo. Le préfixe avec l’objet immobilier respectif, l’emplacement et le district demeure.

Insertion dans WordPress

Nous l’avons fait ! Maintenant, nous avons parfaitement préparé notre nouvelle page d’accueil immobilière et nous avons non seulement un beau thème WordPress mais aussi des images parfaites qui se ressemblent sur chaque page. Au lieu du format paysage et portrait, nous n’utilisons que des images au format paysage et, bien sûr, elles sont toutes compressées et optimisées pour le moteur de recherche par le nom du fichier.

Si vous êtes toujours à la recherche du bon thème WordPress, voici mes recommandations pour vous !

• Thème WordPress pour l’immobilier

Apprendre le référencement : astuces vidéo

Apprenez l’optimisation des moteurs de recherche et les logiciels ! Dès qu’il reste un peu de temps le soir à l’agence, je réalise des vidéos explicatives sur le marketing des médias sociaux, Photoshop mais aussi l’optimisation des moteurs de recherche. Quelques conseils gratuits pour le référencement sur notre agence. Combien coûte une bonne optimisation du référencement ? Rien, si vous le faites vous-même ! Comme je l’ai déjà montré sur ma chaîne Youtube et dans de nombreux articles de blog, WordPress en particulier est un excellent moyen de construire vos propres sites de grande taille, voire des boutiques en ligne entières avec de fortes préperformances. Bonne chance dans votre apprentissage :

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Immobilier : Liens utiles

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