Avantages pour ton site web immobilier

1. Augmentation du temps de rétention
2. Offrir une valeur ajoutée
3. Établir la confiance
4. Génération de leads ( !)
5. Positionnement en tant qu’expert – bonus en quelque sorte

Augmentation du temps de rétention – avantage #1

Les visiteurs qui trouvent des outils utiles sur ton site web y passent plus de temps. Cela améliore non seulement ton référencement, mais augmente aussi la probabilité qu’ils fassent appel à tes services. Qu’est-ce que cela t’apporte ? Un temps de visite plus long augmente les chances d’interactions, ce qui peut finalement conduire à un taux de conversion plus élevé.

Offrir une valeur ajoutée – avantage #2

En proposant à tes visiteurs des outils gratuits et utiles, tu augmentes la valeur ajoutée de ton site web. Cela favorise la fidélisation des visiteurs et fait en sorte que ton site web soit perçu comme une ressource précieuse. Qu’est-ce que cela t’apporte ? Un site web de valeur attire des visiteurs récurrents et renforce la fidélisation des clients à long terme.

Établir la confiance – avantage #3

Lorsque les visiteurs voient que tu mets à disposition des outils et des informations utiles, ils établissent une relation de confiance avec ta marque. Cela peut conduire à long terme à une plus grande fidélisation des clients. Qu’est-ce que cela t’apporte ? La confiance est la clé pour avoir des clients qui reviennent et peut favoriser le bouche à oreille, ce qui génère plus de trafic et de leads.

Génération de leads – avantage #4

La mise à disposition de ces calculateurs peut t’aider à générer de nouveaux leads. Les visiteurs qui utilisent tes outils peuvent être plus enclins à prendre contact ou à s’inscrire à ta newsletter. Qu’est-ce que cela t’apporte ? Plus de prospects signifient plus de clients potentiels, ce qui élargit la base des futures transactions commerciales.

Se positionner en tant qu’expert – Avantage #5

En mettant à disposition des outils professionnels sur ton site web, tu te positionnes comme un expert dans ton domaine. Cela renforce ta crédibilité et ta réputation dans le secteur. Qu’est-ce que cela t’apporte ? En tant qu’expert reconnu, tu gagnes plus facilement la confiance de nouveaux clients et tu augmentes ta présence sur le marché.

L’effet des médias sociaux ! Partager, partager, partager !

Avec les calculateurs interactifs sur ton site web, tu offres à tes visiteurs une véritable valeur ajoutée qu’ils partageront volontiers sur leurs réseaux sociaux. Que ce soit sur WhatsApp, Facebook ou LinkedIn, les utilisateurs recommanderont tes outils. Qu’est-ce que cela t’apporte ? Une plus grande portée et davantage de visiteurs grâce à la diffusion virale de tes contenus. En outre, tu peux partager ces outils sur tes propres canaux de médias sociaux afin de renforcer ta marque et d’attirer de nouveaux visiteurs.

Vidéo explicative : Voici à quoi ressemblent les calculateurs Immo

En partenariat avec Immobilien Guru x Expérience immobilière. Ne manque pas un nouveau plugin, suis-moi aussi sur YouTube x Lukinski. Et PS : Connais-tu déjà mon outil pour les liens YouTube avec fonction de suivi?

Que peut faire l’outil ? Les principaux calculateurs pour les placements de capitaux

Avec le plugin « Calculateur immobilier », tu proposes une multitude de calculs indispensables pour les investissements immobiliers et les placements de capitaux :

Calculateur de rendement net

Calcule le rendement net de ton investissement immobilier en tenant compte des revenus et des dépenses. Un outil indispensable pour tout investisseur qui souhaite connaître le rendement réel de son placement.

Calculateur de rendement brut

Ce calculateur aide à déterminer le rendement brut en calculant le rapport entre les revenus locatifs annuels et le prix d’achat du bien immobilier.

Calculateur de cash-flow

Cet outil te permet de calculer les flux de trésorerie mensuels et annuels de ton bien immobilier. Cela est particulièrement utile pour surveiller la santé financière de ton investissement.

Calculateur du facteur prix d’achat

Détermine le facteur prix d’achat en comparant le prix d’achat d’un bien immobilier avec les revenus locatifs annuels. Cet outil t’aide à mieux estimer la valeur d’un investissement.

Intégrer un ordinateur est super simple : avec un shortcode

L’intégration des calculatrices sur ton site web est un jeu d’enfant. Après avoir installé le plug-in, tu peux insérer les différentes calculatrices à l’aide d’un simple shortcode. Tes visiteurs peuvent ainsi commencer immédiatement à effectuer les calculs dont ils ont besoin. Voici un exemple de la facilité avec laquelle tu peux le faire :

[names_rechner_shortcode]

Il suffit d’insérer ce shortcode dans la zone souhaitée de ton site web pour que le calculateur correspondant s’affiche. Tes visiteurs peuvent ainsi utiliser directement les outils sans devoir quitter la page.

Télécharger maintenant pour seulement 49 €.

Notre plugin WordPress « Calculateur immobilier » est désormais disponible pour seulement 49 €. Ce petit investissement te permettra d’améliorer considérablement ton site web et d’offrir un service inestimable à tes clients. Que ce soit pour les agents immobiliers, les gérants d’immeubles ou les bailleurs privés, cet outil est un atout pour tout site web immobilier.

Conclusion

Investis dans notre plugin WordPress « Calculateur immobilier » et fais de ton site web un outil indispensable pour tous ceux qui travaillent dans le secteur immobilier. Profite des avantages d’une durée de visite plus longue, d’une satisfaction accrue des utilisateurs et d’une meilleure génération de leads. Procure-toi dès maintenant ton plug-in et augmente la valeur de ton site web !

Désactiver le widget de blocage

Si vous êtes déjà familiarisé avec WordPress, collez ce code dans l’éditeur de votre thème.

Si vous n’avez pas encore d’expérience en la matière, après les codes, nous avons un guide simple en 4 étapes avec des captures d’écran pour vous.

Désactiver le widget de blocage

Avec cette ligne, vous pouvez désactiver les widgets du bloc :

Désactive la gestion des widgets par l’éditeur de blocs.
add_filter( ‘use_widgets_block_editor’, ‘__return_false’ ) ;

Source : WP Code US

Pendant que nous y sommes, vous pouvez l’utiliser pour désactiver le « nouvel » éditeur Gutenberg.

Désactiver l’éditeur Gutenberg

Désactiver l’éditeur Gutenberg :

Désactive l’éditeur de bloc pour gérer les widgets dans le plugin Gutenberg.
add_filter( ‘gutenberg_use_widgets_block_editor’, ‘__return_false’ ) ;

Erreur : Avant / Après

Voici un bref aperçu de l’erreur que vous avez déjà sur votre système WordPress ou que vous obtiendrez après la mise à jour vers WordPress 5.8.

Avant : Le widget fonctionne comme toujours

Mise à jour : WordPress 5.8

Ensuite, votre mise à jour vers la version 5.8 arrivera.

Après la mise à jour : erreur après erreur

Après la mise à jour, selon le plugin, erreur après erreur. Avec le multilinguisme (par exemple WPML) dans le commerce électronique, cela devient assez extrême. En outre, des textes « hérités » sont joints partout, pour la protection des données. A chaque widget. Si vous ne gérez pas seulement un site, mais peut-être 5, 10 ou 20, vous voulez revenir rapidement à la norme.

Et maintenant ? C’est ainsi que vous insérez le code (ci-dessus) !

Solution : Code pour l’éditeur de thème

Ouvrez l' »éditeur de thème » dans le menu. Ajoutez ce code à votre « functions.php » comme indiqué dans la capture d’écran.

Instagram est en train d’évoluer : Plus de portée grâce à l’algorithme

Instagram – Fondé en 2010, Instagram est l’un des réseaux de médias sociaux les plus populaires au monde. Au cours des dix premières années, le nombre d’utilisateurs est passé de 1 million à 1 milliard. La plupart des utilisateurs sont âgés de 18 à 34 ans. Le rapport entre les sexes est d’environ 1:1. Ce qui permet à Instagram de fonctionner de manière si personnalisée, c’est son algorithme. Celui-ci est très particulier, mais qu’est-ce qu’un algorithme ?

L’algorithme expliqué : comment fonctionne-t-il ?

Qu’est-ce qu’un algorithme expliqué simplement ?

Le terme algorithme vient de l’informatique (IT). Fondamentalement, un algorithme est un programme écrit par des experts qui examine et analyse les données des utilisateurs et le comportement de recherche dans une application.

Pour cela, il regarde différents paramètres, par exemple qui publie un contenu. Cette personne est-elle déjà pertinente ou non ? Lesquels sont vraiment pertinents ? Lesquels t’apparaissent ? C’est l’algorithme qui en décide. Sur la base de ces données, les utilisateurs se voient ensuite proposer des contributions adaptées à leurs intérêts.

Tu découvriras ci-dessous quels sont les avantages de cette compréhension et comment tu peux influencer l’algorithme.

Les facteurs de l’algorithme : Qu’est-ce qui est important ?

Comme décrit dans Social Hub, il existe 3 facteurs permettant d’utiliser l’algorithme à son propre avantage.

Les trois facteurs de l’algorithme résumés :

1. Intérêt
2. Actualité
3. Interactions

Maintenant, brièvement en détail :

Intérêt

Intérêt – Instagram mesure la manière dont les gens interagissent avec les différents contenus. Par exemple, si tu interagis souvent avec des publications qui appartiennent à la catégorie mode , tu verras automatiquement plus de publications du monde de la mode.

Actualité

Actualité – Même si la liste chronologique des flux Instagram n’existe plus, la période à laquelle le post est publié joue quand même un rôle. La fréquence d’utilisation fait également la différence.

Interactions

Interactions – L’interaction avec les comptes de personnes individuelles favorise également ta portée. Si les utilisateurs interagissent souvent avec toi, tu apparaîtras plus souvent dans leur flux.

Social Media Week : les nouvelles de la semaine

Voici l’utilisation actuelle des médias sociaux en Allemagne.

Tous les Facebook : Le chemin vers le métavers

Chez All Facebook, cette semaine, il est question de « Bridge to Metaverse – Hear me speak #AFBMC 2022 » et de « Social in 30 languages – Social Media Management at the Deutsche Welle ». Plus de nouvelles de cette semaine :

• It’s about TikTok – Mise à jour des fonctionnalités 2022
• Le social en 30 langues – La gestion des médias sociaux chez Deutsche Welle
• Bridge to Metaverse – Écoutez-moi parler #AFBMC 2022

Brandwatch : le comportement des consommateurs pour les marques

En revanche, Brandwatch fait état cette semaine du « Guide TikTok : Conseils utiles pour débuter » et « Brandwatch + Cision ». Plus de gros titres de la semaine :

• Brandwatch + Cision
• Webinar Coût de la vie : que signifie le changement de comportement des consommateurs pour les marques ?
• Guide de TikTok : Conseils utiles pour débuter

Social Media Hoffmann : Community Management – très important !

Cette semaine, le blog de Social Media Hoffmann traite de « Pourquoi le community management est le début de tout » et de « Former les collaborateurs aux médias sociaux ». Mises à jour et nouvelles du blog :

• Pourquoi le community management est le début de tout
• 7 raisons de tenir un blog d’entreprise
• Former les collaborateurs aux médias sociaux

Social Hub IO : l’algorithme d’Instagram

Sur le blog de Social Hub IO, on parle de « L’identification publicitaire dans le marketing d’influence » et de « Ces livres sur les médias sociaux que vous devriez connaître en 2021 ! Autres nouvelles du blog :

• L’algorithme d’Instagram : 7 conseils pour que tes posts soient « visibles ».
• Identification de la publicité dans le marketing d’influence
• Ces livres sur les médias sociaux sont à connaître en 2021 !

Hootsuite : Ads sur Instagram

Hootsuite nous livre des informations passionnantes cette semaine, comme par exemple « Poster sur Instagram depuis son ordinateur : comment faire (3 méthodes via PC ou Mac) » et « Comment l’algorithme de Facebook fonctionnera en 2022 et comment le faire travailler pour vous ». Plus de nouvelles de cette semaine :

• Publier sur Instagram depuis votre ordinateur : comment faire (3 méthodes via PC ou Mac)
• Faire de la publicité sur Instagram : un guide en 5 étapes pour utiliser Instagram Ads
• Comment l’algorithme de Facebook fonctionnera en 2022 et comment le faire travailler pour vous

Social Media One : marketing multi-canal

Parmi les nouveautés de Social Media One cette semaine, on trouve « Amazon Music Doku : Maintenant en ligne ! Multi Channel Marketing » et « Social Media Industries : Practice examples and marketing methods ». Autres actualités :

• Documentaire Amazon Music : Maintenant en ligne ! Marketing multi-canal
• Les raisons : Pourquoi les médias sociaux ? Pourquoi le marketing ? + 7 avantages simples
• Branches des médias sociaux : exemples pratiques et méthodes de marketing

Blog 2 Social : le recrutement par les médias sociaux

Cette semaine sur Blog 2 Social, entre autres, des articles sur « Construire une solide stratégie de recrutement sur les médias sociaux – Conseils et astuces » et « Du site WordPress aux médias sociaux, aux e-mails, aux applications et à l’impression – Comment partager votre contenu avec différents formats de médias ». Plus du blog :

• Calendrier des médias sociaux 2022 : 1 387 journées d’action et événements pour ton marketing de contenu
• Du site WordPress aux médias sociaux, aux e-mails, aux applications et à l’impression – Comment partager ton contenu avec différents formats de médias ?
• Construire une solide stratégie de recrutement sur les médias sociaux – Conseils et astuces

Business Insider : Influenceurs & tendances alimentaires

Cette semaine, Business Insider propose des sujets tels que  » L’humoriste Aurel Mertz sur l’humour en temps de crise : « Les gens ont perdu la capacité de changer d’avis »  » et  » Les influenceurs ont découvert la prochaine tendance alimentaire – une startup de Berlin les y aide « . Nouveaux thèmes de la semaine :

• <a title= » « Peu importe à quel point votre journée a été nulle, au moins vous ne travaillez pas dans le marketing d’influence chez Ankerkraut ».  » href= »https://www.businessinsider.de/gruenderszene/business/das-sagt-das-netz-kritik-am-ankerkraut-nestle-deal-b/ » target= »_blank » rel= »nofollow noopener »> « Peu importe à quel point votre journée a été nulle jusqu’à présent, au moins vous ne travaillez pas dans le marketing d’influence chez Ankerkraut » </a></li>
• Les influenceurs ont découvert la prochaine tendance alimentaire – une startup berlinoise les y aide
• <a title= » L’humoriste Aurel Mertz sur l’humour en temps de crise : « Les gens ont perdu la capacité de changer d’avis ».  » href= »https://www.businessinsider.de/panorama/aurel-mertz-der-comedian-ueber-humor-in-kriegs-und-krisenzeiten/ » target= »_blank » rel= »nofollow noopener »> L’humoriste Aurel Mertz sur l’humour en temps de crise : « Les gens ont perdu la capacité de changer d’avis » </a></li>

T3N : Informations erronées sur le changement climatique

Cette semaine sur T3N, entre autres « Le Parlement russe déplore le blocage de sa chaîne Youtube » mais aussi « Les médias de qualité aident-ils à lutter contre les fake news ? Comment lire sans payer cher ». Nouveaux articles, gros titres et tendances :

• Les médias de qualité sont-ils utiles contre les fake news ? Comment lire sans payer cher
• Le Parlement russe déplore le blocage de sa chaîne Youtube
• Pinterest bannit les informations erronées sur le changement climatique

FutureBiz : Le flux Instagram chronologique

Les nouveaux articles et posts de FutureBiz cette semaine sont notamment « /article/pourquoi-instagram-hashtags-locations-content-non-sauver/ » et « De l’importance des médias sociaux & de l’insignifiance du marketing des médias sociaux ». Plus de gros titres de la semaine :

• Pourquoi les hashtags, les lieux & les marqueurs ne sauvent pas votre contenu Instagram
• Le flux chronologique Instagram est de retour
• De l’importance des médias sociaux & de l’insignifiance du marketing des médias sociaux

W&V : Elon Musk reprend Twitter

Cette semaine, W&V propose des sujets intéressants comme « Sur Twitter : Katjes fait maintenant des NFT – et récolte un vent contraire violent » et « Evaluation de la marque : comment les médias sociaux influencent la valeur de la marque » sur le blog. Les posts et d’autres conseils sont disponibles ici :

• Sur Twitter : Katjes fait désormais des NFT – et récolte de violents vents contraires
• Bataille pour Twitter : un investisseur financier pourrait aider Musk à racheter Twitter
• Évaluation de la marque : comment les médias sociaux influencent la valeur de la marque

Le faire soi-même ou faire appel à une agence coûteuse ?

BitCoin Small Talk, Gagner de l’argent comme les penseurs latéraux et notre point de mire : les promotions Corona pour le commerce de détail. Les ventes diminuent, mais le loyer reste le même ? Notre spécial e-commerce sur la création d’une boutique en ligne.

C’est ce que vous allez apprendre dans cet épisode de Lasse & Lukinski.

1. Comment créer une boutique en ligne ?
2. Quelle est la meilleure boutique en ligne ?
3. Quel est le coût de la création d’une boutique en ligne ?
4. Comment une boutique en ligne est-elle structurée ?
5. De quoi ai-je besoin pour une boutique en ligne ?

Regardez et apprenez maintenant gratuitement sur :

• Spotify – Podcast marketing
• ITunes – Podcast sur le marketing
• Amazon – Podcast marketing
• Deezer – Podcast marketing
• Google – Podcast sur le marketing

Questions et réponses : faire soi-même ou passer par une agence ?

C’est ce que vous allez apprendre dans cet épisode de Lasse & Lukinski.

Comment créer une boutique en ligne ?

Le plus important est de ne pas avoir peur d’aborder vous-même la tâche de « boutique en ligne » ! Aujourd’hui, en quelques clics, vous pouvez rapidement cartographier l’ensemble de votre inventaire de manière numérique grâce à des outils en ligne.

Outils en ligne – Dans cet épisode du Podcast Marketing, nous vous présentons les moyens les plus courants de créer votre propre boutique en ligne. Pour signifier, faire soi-même avec des outils en ligne, spécifiquement présentés dans Shopify.

Logiciels Creative Commons – Si vous avez un intérêt ou une expérience technique, vous pouvez utiliser des logiciels Creative Commons, par exemple WordPress / WooCommerce ou Magento.

Agence de commerce électronique – Si vous avez des stocks importants, plus de 10 000 articles et différentes variantes (options de conduite, tailles, etc.), vous devrez peut-être faire appel à l’expertise d’une agence de commerce électronique. Cependant, plus de 90 % des détaillants peuvent parfaitement travailler avec des outils en ligne – sans agence.

Dans cet épisode et les suivants, nous nous concentrerons sur les solutions shopify et woocommerce pour ceux qui s’intéressent eux-mêmes à la technologie ou qui ont des employés motivés à leur disposition.

Quelle est la meilleure boutique en ligne ?

1. Système modulaire – outils en ligne comme Shopify
2. Creative Commons – Outils comme WordPress / Woocommerce

Quel est le coût de la création d’une boutique en ligne ?

Pour les outils en ligne comme Shopify, vous payez un forfait mensuel fixe. Si vous avez besoin de plus de produits ou de comptes supplémentaires pour de nouveaux employés, vous payez un peu plus. En contrepartie, vous économisez la quasi-totalité des coûts de développement que vous auriez dû supporter avec un développement interne (WordPress) ou avec une agence de publicité. Les coûts de la version de base ne sont que de 30 euros par mois. Celle-ci comprend déjà de nombreuses fonctions, telles que les codes de bon d’achat, mais aussi un certificat SSL pour le transfert sécurisé des données.

Avec des outils comme WordPress et WooCommerce, beaucoup de temps est consacré au développement du design et des fonctions. Par conséquent, vous avez besoin soit d’employés possédant un savoir-faire technique, soit de spécialistes externes. De plus, vous ou l’un de vos employés doit avoir quelques notions de HTML, CSS, MySQL et FTP pour que tout fonctionne, du domaine à la boutique en ligne finie. En contrepartie, vous disposez d’une grande liberté et de nombreuses possibilités d’extension. Le logiciel WordPress est gratuit, tout comme l’extension WooCommerce.

L’option la plus coûteuse est certainement la solution de l’agence de commerce électronique. Ici, vous devez compter avec un montant à cinq chiffres au moins. Vous faites appel à une agence de commerce électronique si vous avez une très large gamme de produits avec de nombreuses variantes. Veillez à obtenir des offres comparatives d’autres agences afin de pouvoir comparer les prix. Au début, chaque agence dira « nous pouvons le faire » ! Veillez donc à obtenir des offres comparatives et des références. Veillez toujours à demander des références à l’agence. Si des complications surviennent plus tard parce que l’agence ne dispose pas du savoir-faire nécessaire, ce serait très ennuyeux.

Show-Notes : Les penseurs latéraux des modèles d’affaires

L’épisode de ZDF Neo Magazin doit également être mentionné :

Apprendre à installer (FTP, MySQL) – Partie 1/5

Partie 1/10 – Apprenez à configurer WordPress et à mettre en place vous-même un système WordPress en 3 étapes.

Astuce ! Vous voulez en savoir plus sur WordPress ? Visitez la Masterclass Lukinski!

Tout d’abord, vous avez besoin 1) d’un utilisateur FTP pour télécharger vos fichiers WordPress et 2) d’une base de données (MySQL) pour le contenu (articles, auteurs, etc.) auquel WordPress accédera plus tard et 3) du téléchargement des données, de préférence avec un outil comme FileZilla (gratuit). Ici vous pouvez voir toutes les étapes en détail, article : Installez WordPress.

Vous l’apprenez dans la première partie :

1. Installation
2. FTP
3. Téléchargement des données
4. MySQL

Les liens les plus importants :

• WordPress (CMS gratuit)
• FileZilla (outil FTP gratuit)

L’ameublement en 5:08 minutes – partie 2/5

Partie 2/10 – Apprenez les étapes les plus importantes que vous devez connaître lors de la configuration de WordPress. Il s’agit de l’essentiel, d’un site simple, à chargement rapide et sans fioritures ! En 6 étapes, vous avez configuré votre WordPress. Commencez par définir 1) les permaliens, votre structure URL, puis 2) le titre de la page et la création de 3) la page d’accueil et 4) la page du blog. Enfin, ajoutez votre 5) logo et votre 6) menu principal. Votre site web est déjà configuré.

Vous l’apprendrez dans la deuxième partie :

1. Institution
2. Permalinks
3. Titre de la page
4. Page d’accueil
5. Blog
6. Logo
7. Menu principal

Installation du thème (téléchargement, activation) – Partie 3/5

Partie 3/10 – Dans cette vidéo, vous apprendrez les compétences de base pour installer vos propres thèmes WordPress. Dans notre exemple, vous verrez comment télécharger et activer un thème (acheté sur themeforest pour 59 $) en quelques secondes.

Vous l’apprendrez dans la troisième partie :

1. Télécharger
2. FTP
3. Activez
4. Paramètres

Développement du site web, e-commerce & Co – Partie 4/5

Que pouvez-vous faire avec WordPress ? Créez votre propre blog pour vos idées, un site web pour votre entreprise ou vos clients, mais vous pouvez également créer une boutique en ligne complète à partir de WordPress avec des pages de renvoi et du contenu multilingue. De cette façon, vous pouvez présenter votre idée au monde entier presque du jour au lendemain. Dans cette vidéo, je vous montre comment il est facile d’étendre votre boutique en termes de design et de fonctions en utilisant Themeforest.net.

Vos possibilités avec WordPress comme base

• Blog et magazine
• Site web de l’entreprise
• Boutique en ligne ou commerce électronique
• Pages d’atterrissage pour les campagnes
• Contenu multilingue
• …

Définition de la page de démarrage, du blog, de la catégorie et de l’URL – partie 5/5

Dans cette vidéo, vous apprendrez comment le système WordPress fonctionne fondamentalement, avec ses fonctions de base essentielles (et les plus importantes). Les pages, les messages, les catégories et les URL constituent la première étape de la création de sites web et du commerce électronique. Vous apprendrez ici à créer et à configurer votre page d’accueil, ainsi que votre liste de blogs. Ensuite, nous examinons vos premières catégories et la structure URL de base, les permaliens.

Dans cette vidéo, vous allez apprendre :

• Principes fondamentaux du système
• Pourquoi Page, pourquoi Post ?
• Catégorie
• URL

Rédaction de textes de référencement : optimisation des moteurs de recherche pour Google, e-commerce & Co.

Après les nombreux apprentissages sur WordPress, l’installation du système et aussi la configuration, nous arrivons maintenant à la première partie des textes de référencement. Avant d’utiliser un logiciel comme Google Search, XOVI, etc., le plus important est d’utiliser votre cerveau. Votre planification, votre « histoire », votre style d’écriture façonnent chaque article. Les visiteurs lisent le contenu et décident en quelques secondes si un article est convaincant ou non.

• Rédaction de textes de référencement

Après la nouvelle interface, j’ai bien sûr quelques conseils à vous donner, entre autres sur l’orientation internationale de la Search Console.

Qu’est-ce que Google Webmaster Tools ou la nouvelle Search Console ?

Toute personne qui gère un site Web ou une boutique en ligne et qui souhaite le promouvoir dans les moteurs de recherche grâce à un meilleur positionnement dans les moteurs de recherche doit analyser et optimiser son propre site ou sa boutique en ligne. Google lui-même vous montre comment vous vous situez dans le moteur de recherche, c’est-à-dire avec Google, dans son logiciel interne Google Search Console.

Impressions dans le moteur de recherche

Vous pouvez y voir, par exemple, le nombre d’impressions de votre propre page. Les impressions sont le nombre de vues dans les résultats de recherche. Ainsi, si nous recherchons « Immobilienmakler Berlin » et que notre page se trouve en 8e position, l’utilisateur doit d’abord faire défiler la page jusqu’à cette place pour se faire une idée.

Clics dans le moteur de recherche

Les clics sont plus importants. Chaque clic effectué après une impression est enregistré et sauvegardé par Google. Je peux ensuite visualiser tous les résultats et les performances qui en découlent dans la Google Search Console.

Je peux en tirer des conclusions sur les pages dans lesquelles j’investis mon temps. Bien entendu, un grand projet comporte des centaines, des milliers, voire des dizaines de milliers de sous-pages. Mais souvent, seuls « quelques-uns » sont importants, et vous devez y consacrer toute votre énergie. L’une des choses qui peut aider ici est une analyse ABC. Quelle page nous apporte le plus d’impressions et offre le plus de potentiel, par exemple parce qu’elle se trouve juste avant la page 1 ou juste avant le numéro 1 dans les résultats de recherche.

Configurer Google Search Console

Vous trouverez ici ma description détaillée de la manière de configurer les Google Webmaster Tools ou la nouvelle Search Console.

Passons maintenant au nouveau design et à la nouvelle interface de la Google Search Console.

Interface utilisateur : nouvelle version bêta pour les webmasters

Chic, moderne et moins encombré ! Le blanc est devenu un gris foncé et subtil. Le nouveau design de l’interface utilisateur de Google s’est adapté aux nouvelles fonctionnalités importantes, mobile first ! Alors que les outils pour webmasters n’étaient auparavant accessibles qu’à partir d’un ordinateur de bureau, la nouvelle console de recherche peut également être consultée de façon propre et élégante à partir d’appareils mobiles.

Vue d’ensemble – performance, couverture de l’indice et amélioration

Tout d’abord, la vue d’ensemble. Dans 3 diagrammes clairs, vous pouvez voir les résultats les plus importants, classés par ordre de priorité. Tout d’abord, l’aperçu des performances, avec les impressions et les clics. Directement derrière, la couverture de l’index avec les pages défectueuses et les suggestions d’amélioration pour la vue mobile.

Aperçu des performances – évaluation des requêtes de recherche avec les clics et les impressions

J’ai déjà expliqué ce que sont exactement les clics et les impressions dans l’introduction de cet article. Chaque impression est une vue dans les résultats de recherche et chaque clic, par conséquent, un « clic sur cette impression ». La collecte de clics est l’objectif principal de tout site web et de toute boutique en ligne. Car chaque clic est un visiteur potentiel et donc un acheteur ou une partie intéressée.

De nombreuses boutiques en ligne dépensent des sommes considérables pour des agences de publicité qui améliorent l’optimisation des moteurs de recherche. Pour beaucoup, cependant, une première pierre suffit ; elle ne doit pas toujours être le travail coûteux d’une agence de publicité.

Plus bas, vous verrez les résultats individuels, que vous pouvez bien sûr aussi filtrer.

La vue par défaut est de 3 mois. Toutefois, vous pouvez également modifier les paramètres et opter, par exemple, pour 28 jours (les 4 dernières semaines).

Couverture de l’index – Pages défectueuses

Dans la couverture de l’index, Google vous montre toutes les pages comportant des erreurs. Vous pouvez y examiner vos pages individuelles et y apporter des améliorations. Moins il y a d’erreurs affichées, mieux c’est.

Il existe de nombreux tutoriels très utiles sur Internet pour corriger les erreurs dans la couverture de l’index. Par exemple, ceux-ci sont recommandés pour les débutants.

Index Sitemap – Structure des pages et mise à jour

Un plan de site est important pour les sites web et les boutiques en ligne. Le plan du site contient toutes les pages que nous « considérons comme pertinentes ». Chaque fois que nous mettons à jour une page ou que nous publions une nouvelle page, celle-ci apparaît comme une mise à jour ou une nouvelle publication dans le plan du site. Cela permet d’avertir activement Google, mais aussi les autres moteurs de recherche (s’ils sont liés), que quelque chose a changé sur notre site. En mettant en permanence et régulièrement à jour notre site, nous pouvons améliorer notre positionnement dans les moteurs de recherche. Il existe également de nombreuses solutions pratiques et simples pour le plan du site, par exemple pour WordPress. Beaucoup utilisent SEO Yoast pour les sitemaps, par exemple.

Convivialité sur les appareils mobiles

Google a désormais modifié l’affichage dans les résultats de recherche pour passer au « mobile first ». En tant que propriétaire d’un site, vous devez donc toujours penser à la vue mobile en premier lieu. Entre-temps, le comportement des utilisateurs et des chercheurs a tellement changé que la plupart des gens accèdent à l’information en déplacement. Même les achats en ligne se font aujourd’hui de manière mobile.

Google a reconnu cette tendance il y a longtemps et en a informé tous les webmasters et exploitants de pages. Depuis septembre 2018, tous les résultats des moteurs de recherche sont également adaptés aux pages mobiles. C’est pourquoi la Google Search Console insiste également beaucoup sur ce point. Par conséquent, lorsque vous créez des sites web pour votre entreprise, n’oubliez jamais de mettre l’aspect mobile au premier plan. Il suffit ensuite d’adapter la version pour tablettes et ordinateurs de bureau. Si vous travaillez avec votre système WordPress directement dans la version de bureau, essayez toujours d’imaginer une vue mobile simple. Cela aide à la conception du site web !

Liens – Liens internes et liens externes

Les backlinks sont extrêmement importants, mais la structure des liens internes doit également être prise en compte. Voici une brève explication du fonctionnement des liens internes et externes.

Liens internes et meilleures pratiques : SPIEGEL ONLINE

La structure des liens internes aide les utilisateurs à rester plus longtemps sur leur propre page (temps de visite) en cliquant sur des informations complémentaires. La structure interne aide également les moteurs de recherche à reconnaître les articles liés. Un site comme SPIEGEL ONLINE est un bon exemple de bonne pratique en matière de liens internes. Ici, d’autres informations, plus détaillées, sont liées à chaque nouvel article. Les utilisateurs qui s’informent sur une actualité peuvent ainsi accéder rapidement à des informations complémentaires. Cela permet de créer des complexes de thèmes et de renforcer la pertinence de certains domaines.

Liens externes : Création de liens retour

Ce serait encore mieux si votre site web ou votre boutique en ligne recevait un lien retour de SPIEGEL ONLINE. Plus l’opérateur du portail de liaison est renommé, comme le célèbre magazine SPIEGEL, meilleur est le lien. D’une part, parce que le portail lui-même compte de nombreux visiteurs qui cliqueront sur ce lien pour trouver des informations complémentaires sur votre page, et d’autre part, parce que les moteurs de recherche sont également attentifs aux pages qui sont liées par des pages renommées.

Comparez la situation dans le moteur de recherche avec une grande barre. Soudain, une personne éminente entre dans la pièce et cette personne éminente va voir une connaissance. Elle lui parle et soudain, tout le monde veut savoir qui est cette autre personne et pourquoi ils ne la connaissent pas encore eux-mêmes, bien qu’elle soit là tous les jours. Ainsi, soudainement, de plus en plus de personnes s’intéressent à la « connaissance », grâce à la réputation de la personne en vue. De la même manière, plus les gens lisent cette plateforme, plus la plateforme est renommée, plus le lien est de qualité. Plus vous collectez de liens de haute qualité, meilleur sera votre classement dans le moteur de recherche.

L’important est que plus un projet recueille de liens de haute qualité, meilleur est son classement dans le moteur de recherche. Il est important de prêter attention à la qualité, et non à la quantité. Les liens doivent toujours provenir de sites de haute qualité. De nombreux liens provenant de sites sans importance n’aideront pas du tout votre site ! Concentrez-vous uniquement sur les liens provenant de portefeuilles de qualité ou de portails renommés.

DSVGO : la protection des données nécessite une notification claire

La nouvelle loi sur la protection des données de l’Union européenne (DSVGO) a changé beaucoup de choses pour les opérateurs de sites web et les boutiques en ligne qui opèrent sur le marché européen. Par conséquent, vous devez également informer les utilisateurs dans les pages relatives à la protection des données que vous utilisez les services de Google ou de Google Search Console. L’avis doit, comme vous le savez peut-être déjà, être emballé dans une barre de biscuits. Cette barre de cookies doit être affichée à tous les utilisateurs, qu’il s’agisse d’un ordinateur de bureau, d’une tablette, d’un smartphone ou d’un téléviseur 4K. L’utilisateur doit être activement informé de l’utilisation des cookies et des programmes, il doit avoir accès aux pages de protection des données et doit pouvoir les confirmer ou les refuser. Des outils pratiques sont disponibles gratuitement en ligne, comme la barre de cookies de l’UE pour WordPress.

Alignement international avec Google Search Console

Si vous voulez que votre site web ou votre boutique en ligne soit international, vous devriez idéalement utiliser des domaines différents ou un outil d’analyse plus complet. Si vous n’êtes pas principalement concerné par l’optimisation des moteurs de recherche, le plus simple est d’utiliser des domaines de pays différents. Pour les États-Unis (.com), la Grande-Bretagne (.co.uk), l’Italie (.it), l’Espagne (.es), la Chine (.cn) ou la France (.fr). Les différentes URL sont enregistrées individuellement dans les Google Webmaster Tools, ce qui permet de séparer les différentes langues dans des comptes individuels.

Cependant, si vous voulez rendre votre optimisation pour les moteurs de recherche encore plus précise, vous avez besoin d’outils payants. Les outils gratuits en ligne pour l’analyse des moteurs de recherche ne suffisent plus. C’est pourquoi vous avez besoin de programmes plus sophistiqués avec des ensembles de données plus complets pour analyser et optimiser votre propre site web. Ces programmes sont, par exemple, Xovi.

Il s’agissait des principales innovations de la Google Search Console et des conseils les plus importants pour les débutants et les nouveaux venus en matière d’optimisation des moteurs de recherche pour les sites Web et les boutiques en ligne. Tout le monde peut apprendre à le faire, par exemple grâce à de bons tutoriels sur YouTube comme celui-ci !

Tutoriel YouTube sur l’optimisation des moteurs de recherche : SEO pour les débutants

Le référencement en bref : 15 minutes Basic

https://www.youtube.com/watch?v=qrWJOVJMLQE

Le référencement en long : les bases de 60 minutes

Paramètres de base de WordPress pour le démarrage

Google Analytics : Pour le comportement des utilisateurs sur la page

Optimisation du texte. Comment rédiger de bons articles

À quoi ressemble un permalien ?

Un permalien est caractérisé par le fait qu’il possède un identifiant unique. Cet ID est une entrée dans la base de données. Si vous regardez simplement, comme avec un système WordPress, chaque nouvel article, chaque nouvelle image, chaque nouvelle page se voit attribuer un identifiant unique. Cet ID peut être récupéré dans l’URL. Cela ressemble à ceci

• Https://www.example.com/?p=123

Cependant, les noms et les URL des articles sont mieux optimisés pour le moteur de recherche. C’est pourquoi les URL textuelles sont souvent utilisées à la place des ID. Ceux-ci convertissent généralement le titre de l’article en question en une URL. Et ça ressemble à ça :

• Titre – Optimisation des moteurs de recherche pour l’automobile et le tuning
• URL – https://www.example.com/suchmaschinenoptimierung-fuer-automobil-und-tuning

Si l’auteur modifie le titre et ne prête pas attention à l’URL manuellement, la plupart des systèmes modifient également l’URL. Si le titre change, la nouvelle URL ressemble à ceci, par exemple :

• Titre (nouveau) – Optimisation des moteurs de recherche pour l’automobile et le tuning Mercedes
• URL (nouveau) – https://www.example.com/suchmaschinenoptimierung-fuer-automobil-und-mercedes-tuning

Si vous avez précédemment partagé ces articles sur votre canal de médias sociaux, tous les utilisateurs qui cliqueront ici seront dirigés vers une page d’erreur 404. Mais ne vous inquiétez pas ! Très peu d’auteurs de blogs changent leur URL. Mais c’est possible si un article est mis à jour l’année suivante. Il ne s’agit pas seulement du contenu de tiers, mais aussi de votre propre contenu. Si vous partagez un nouvel article de blog sur Facebook, par exemple. Si votre gestionnaire de contenu apporte des modifications par la suite et que l’URL est également modifiée, ce lien ne mènera nulle part non plus. Par conséquent, une personne impliquée dans l’entreprise ou l’agence de médias sociaux doit s’assurer que la structure des liens est propre.

Qu’est-ce qu’une page d’erreur 404 ?

Lorsqu’un lien ne mène nulle part, c’est-à-dire qu’il n’existe aucun message correspondant sur une page, un code d’erreur s’affiche dans le navigateur de l’utilisateur. Cette erreur particulière porte le numéro 404 et indique donc une page inexistante. Si les utilisateurs atteignent trop souvent une page inexistante, cela a un impact négatif sur le classement dans le moteur de recherche. Par conséquent, en tant que gestionnaire de médias sociaux, vous devez prêter attention aux permaliens si possible. Parce que ceux-ci ne changeront jamais grâce à l’ID unique.

Comment obtenir le permalien d’une page web ?

Si vous connaissez un peu le HTML, vous pouvez ouvrir le code source HTML en cliquant avec le bouton droit de la souris et en recherchant le code source ou en examinant l’élément, selon votre navigateur, et trouver des conseils sur le permalien ici.

• Astuce ! L’émotion rencontre la communauté et la publicité – En savoir plus sur notre agence Facebook

Extension du bouton « J’aime

Entre-temps, le bouton « Like » de Facebook a été complété par plusieurs autres fonctions. En raison des nombreuses demandes des utilisateurs et du désir constant de Facebook de s’étendre, il a été décidé à un moment donné d’ajouter d’autres émotions. Désormais, en plus de la déclaration « J’aime », vous pouvez également exprimer votre colère à propos de quelque chose, votre joie ou votre amusement et votre rire, ainsi que le fait de trouver quelque chose ennuyeux. Cela permet également d’éviter la discussion initiale sur l’introduction d’un bouton « J’aime » en plus du bouton « J’aime ». Dislike est le terme anglais pour dire que l’on n’aime pas quelque chose.

Bouton « J’aime » pour les sites web et les boutiques

Si vous souhaitez intégrer un bouton « J’aime » de Facebook sur votre site web ou dans votre boutique en ligne, vous pouvez le faire en quelques clics. C’est ainsi que vous configurez le bouton « J’aime » de Facebook pour votre site web :

Le saviez-vous ? Facebook comme principe « chaud ou pas chaud

La première utilisation de base de Facebook consistait à noter les étudiants sur la base de leurs photos d’album de fin d’année. Mark Zuckerberg, alors jeune étudiant, a développé la plateforme afin que n’importe qui puisse noter n’importe qui. Chaud ou pas ? Grâce à une option d’évaluation de 1 à 10 étoiles, il est possible d’évaluer l’attractivité des personnes. Le projet a rapidement fait sensation. Mark Zuckerberg a même dû se présenter devant l’administration de l’université. Plusieurs années plus tard, vous vous souvenez peut-être aussi du scandale des données de Facebook, il a même été cité au Sénat américain. Sur Wikipedia, vous pouvez trouver les faits les plus importants concernant Mark Zuckerberg.

« J’aime » – les fonctions d’évaluation de Facebook

• Avec le bouton « J’aime », vous pouvez exprimer sur Facebook si vous aimez ou non une certaine publication.
• En attendant, vous pouvez choisir entre toute une gamme d’émotions sur Facebook, qu’elles soient tristes, en colère ou rieuses.
• Ces émotions ont été introduites pour éviter un bouton « J’aime ».

Annonces et présentation avec WordPress

Les thèmes WordPress sont des sites web prêts à l’emploi que vous pouvez modifier et personnaliser vous-même. Il est important de noter que si vous n’avez jamais travaillé avec un système de gestion de contenu ou un système WordPress auparavant, vous ne devriez pas commencer directement avec un portail immobilier. Les fonctionnalités sont relativement complexes et demandent beaucoup de temps. Par conséquent, vous devez avoir une expérience préalable suffisante. Mais trêve de bavardage, examinons les caractéristiques essentielles d’un flux immobilier. Au final, j’ai ma liste et ma recommandation de thèmes WordPress pour l’immobilier.

Traduction des langues

Pour de nombreux utilisateurs, il est d’abord important que le sujet soit également traduit en plusieurs langues. Tout le monde ne maîtrise pas l’anglais, et avec les termes techniques, notamment dans le secteur de l’immobilier, cela peut rapidement prendre beaucoup de temps de traduire constamment des mots individuels. C’est pourquoi vous devez vous assurer que le thème contient déjà une traduction, si vous ne vous sentez pas à l’aise avec la langue anglaise.

Très peu de thèmes sont traduits, la plupart du temps vous devez créer cette traduction vous-même. Mon conseil pour tous ceux qui cherchent une traduction est de créer un fichier de langue supplémentaire dans votre dossier de plug-in, que vous pouvez éditer avec un programme tel que PoEdit.

Page d’accueil préétablie – Site web préétabli

La mise en page d’un site web, les différents éléments et le formatage ainsi que la conception peuvent prendre beaucoup de temps. C’est pourquoi de nombreux modèles WordPress proposent des pages prêtes à l’emploi comme mises en page. Ceux-ci peuvent être facilement installés comme une démo sur votre propre page avec une installation en un clic. Vous disposez déjà d’une page d’accueil magnifiquement conçue ou d’une page clairement présentée avec tous les membres de l’équipe.

Les pages sont principalement construites avec Page Builder.

One Click Importer – Insérer un exemple de démonstration pour apprendre

Pour tous ceux qui n’ont pas encore construit 20, 50 ou 100 sites WordPress, ce contenu de démonstration vaut vraiment beaucoup ! Ici vous pouvez voir comment l’auteur de l’équipe, construit dans sa structure, les éléments et le travail d’encastrement. Vous pouvez également consulter les éléments de menu supplémentaires, par exemple les nouvelles annonces immobilières. Vous pouvez voir directement sur plusieurs exemples comment les informations sont structurées et où les données sont saisies ou comment une annonce immobilière finie se présenterait sur leur site.

Logiciel ou plugin de gestion immobilière

Au cœur de chaque installation WordPress se trouvent les différentes extensions qui étendent le système de gestion de contenu avec la fonction de blog pour offrir une boutique en ligne, un portail immobilier ou même une plateforme de médias sociaux. Auriez-vous pensé que cela est possible avec WordPress ? C’est exactement ce qui en fait le CMS le plus populaire au monde ! Voyons quelles fonctions du plug-in sont indispensables pour vous en tant qu’agent immobilier.

Front-End – Gestion immobilière

Ceux qui aiment travailler directement à partir du site web et ne veulent pas s’occuper d’un back-end purement informatif doivent s’assurer que le thème dispose également d’une fonction d’édition frontale pour les propriétés. Cela signifie que l’on peut modifier toutes les annonces directement sur le site web en cliquant simplement sur un bouton. Cela signifie qu’il n’est pas nécessaire de passer d’abord par le back-end, mais que l’on peut consulter les résultats directement en direct, pour ainsi dire.

Front-end – soumission de nouvelles propriétés

Pour les agents immobiliers, la fonction d’édition frontale ou dorsale est suffisante en tant qu’administrateur du site. Toutefois, si vous souhaitez faire de votre site immobilier un grand portail immobilier, vous devez également donner aux autres agents la possibilité de placer leurs annonces. À cette fin, il existe une fonction de gestion des utilisateurs auprès de laquelle les nouveaux agents immobiliers peuvent s’inscrire. Ceux-ci sont acceptés et activés automatiquement ou manuellement. Vous avez la possibilité de placer vos propres annonces immobilières, de les modifier ou de les supprimer. Vous pouvez inviter différents agents immobiliers à présenter leurs maisons, appartements ou terrains sur votre plateforme.

Système intégré de nouvelles en direct (communication)

Si vous pensez moderne, vous devriez également disposer d’un système de messagerie fonctionnel. Connaissez-vous des sites web qui ont une petite fenêtre de chat ou une bulle de parole en bas à gauche ou à droite ? C’est exactement ça. Les utilisateurs et les visiteurs peuvent contacter directement notre équipe et nos courtiers. Sans détours et sans appels téléphoniques, simplement via le navigateur.

Votre personnel peut commencer à communiquer immédiatement ou traiter la demande un peu plus tard. Dans ce système de messagerie, vous pouvez également créer des modules de messages prêts à l’emploi, par exemple pour des questions standard. Mais revenons à la question de base : quelle solution immobilière est la meilleure pour WordPress ?

Notification par e-mail et recherche sauvegardée

Les notifications et les recherches enregistrées pour les utilisateurs déjà inscrits constituent un outil important pour les inciter à revenir sur votre site. Les utilisateurs qui reviennent sont très importants, non seulement pour l’optimisation des moteurs de recherche, mais aussi pour vos ventes. Plus vous pourrez réactiver les utilisateurs, plus vous aurez de trafic sur votre site Web et plus vous pourrez générer de ventes. Les extensions qui vous permettent de recevoir des notifications par courriel, par exemple lorsqu’il y a de nouvelles annonces pour un certain quartier de Berlin ou lorsqu’un bien a été retiré du marché, rendent votre plateforme encore plus interactive et intéressante. Vous devriez également permettre à vos utilisateurs de sauvegarder les recherches, afin de pouvoir relier directement les fonctions de notification par courriel significatives. La plupart des thèmes immobiliers intègrent déjà cette gestion des utilisateurs.

Connexion et comparaisons immobilières

L’achat d’une propriété est un investissement important. Mais louer un appartement et payer la caution du loyer représente également une somme importante pour la plupart des concitoyens. C’est pourquoi il est intéressant, en tant que portail immobilier mais aussi en tant qu’agent individuel, de proposer une fonction de comparaison. Grâce à cette fonction, vos utilisateurs peuvent facilement enregistrer des annonces de propriétés individuelles et les comparer ultérieurement. Tout comme vous le connaissez dans les boutiques en ligne comme Amazon, où vous pouvez comparer plusieurs produits entre eux.

Système de paiement pour les courtiers (externe)

Les systèmes de paiement directement intégrés permettent, si vous construisez un portail avec plusieurs courtiers, de collecter directement les montants des annonces immobilières. Avec différents moyens de paiement, de la carte de crédit à Paypal et bien sûr aussi le classique virement bancaire. Le système de paiement intégré peut vous faire économiser beaucoup d’efforts en matière de facturation et de gestion des clients.

Fonctions importantes : Recherche et localisation

Outre ces fonctions, il existe bien sûr de nombreux autres moyens de rendre la visite de l’utilisateur plus confortable. Il s’agit, par exemple, de la fonction de complétion automatique dans le champ de recherche.

Complétion automatique dans le champ de recherche

Si vous cherchez quelque chose, vous avez besoin d’un auto-complet, comme avec les moteurs de recherche. Si vous saisissez une faute d’orthographe, par exemple, en théorie, aucun résultat de recherche ne sera disponible. En donnant à l’avance une suggestion appropriée pour la requête de recherche, nous pouvons éviter de nombreuses erreurs et ainsi minimiser le taux de rebond mentionné précédemment.

Recherche par rayon (km) et géolocalisation

Il est important de tenir compte des aspects régionaux, notamment lors de la recherche d’appartements et de maisons en propriété, à l’achat ou à la location. Les aspects régionaux sont particulièrement importants lorsqu’il s’agit d’investir dans un bien dans lequel on a l’intention de vivre pendant une longue période. Pour s’assurer que seules les offres pertinentes sont affichées, la recherche devrait également inclure un curseur pour le nombre de kilomètres. De cette façon, vous pouvez sélectionner directement une zone de la ville et filtrer uniquement les propriétés situées à proximité. Cela rend le processus de recherche beaucoup plus facile pour nos utilisateurs.

Recherche complémentaire : type de construction, parcelle, etc.

Bien entendu, presque tous les thèmes intègrent les informations supplémentaires, de sorte que je peux laisser un utilisateur décider directement dans la recherche, par exemple, s’il veut seulement voir les annonces qui ont un balcon ou une cuisine équipée. Vous pouvez définir tous ces filtres et paramètres dans votre back-end, en fonction des caractéristiques d’une propriété individuelle.

Performance : Pagespeed et optimisation pour les moteurs de recherche

Enfin, vous devez toujours penser aux performances de votre propre site web. Plus la page est structurée, plus elle se charge rapidement et plus elle est bien classée dans les moteurs de recherche. En Allemagne, le moteur de recherche le plus important est Google, suivi de Telekom, Yahoo ou d’autres plateformes. Par conséquent, prêtez un peu d’attention aux performances de votre nouveau site web potentiel.

SEO et moteur de recherche – optimisation de la page immobilière

Le terme SEO vient de Search Engine Optimisation. Search Engine Optimisation est un terme anglais qui signifie « optimisation des moteurs de recherche ». Mais pourquoi l’optimisation des moteurs de recherche est-elle si importante ?

L’optimisation des moteurs de recherche apporte constamment de nouveaux prospects, c’est-à-dire des clients qui achètent un produit, par exemple, ou qui s’inscrivent sur une liste ou une newsletter. Plus on a de visiteurs sur un site web, plus on a de chances de faire de bonnes affaires. L’optimisation des moteurs de recherche ne coûte qu’un investissement unique par rapport à une publicité permanente. La publicité optimisée pour les clics coûte à chaque clic ou parfois à chaque impression. C’est pourquoi de nombreuses entreprises accordent de l’importance à l’optimisation des moteurs de recherche. Vous devriez faire de même pour votre nouveau projet immobilier !

Pagespeed – temps de chargement du site web

Le dernier point important avant d’en venir aux recommandations concrètes est la vitesse des pages. Pagespeed est le terme anglais désignant le temps de chargement d’un site web. Plus le temps de chargement est court, surtout par rapport à la concurrence et à l’application, mieux c’est pour votre site web et plus c’est positif pour votre classement dans les moteurs de recherche. La vitesse d’affichage est obtenue en optimisant les scripts tels que HTML, Java et CSS, ainsi qu’en compressant les fichiers d’images.

Recommandation de thème WordPress

Maintenant que vous avez appris beaucoup de choses sur l’optimisation des moteurs de recherche mais aussi sur le référencement des biens immobiliers sur WordPress, passons à mes recommandations de thèmes WordPress pour les biens immobiliers ! Vous pouvez facilement acheter les thèmes, pour un montant vraiment très juste, sur la plus grande plateforme du monde. En quelques clics, vous avez installé les thèmes. Amusez-vous bien et bonne chance !

Thème 1 – MyHome par TangibleDesign

Examen de MyHome sur Themeforest :

• 59 $ – Prix
• 5 étoiles (168 évaluations)
• 2 400 ventes
• Thème WordPress – Télécharger

Thème 2 – Houzez par favethemes

Évaluation actuelle de Houzez sur Themeforest :

• 59 $ – Prix
• 5 étoiles (828 commentaires)
• 11 900 Ventes
• Thème WordPress – Télécharger

Thème 3 – Réalité par inwavethemesThemes

Les avis sur le thème WordPress Residence Immoblien sur Themeforest :

• 49 $ – Prix
• 5 étoiles (62 commentaires)
• 781 Ventes
• Thème WordPress – Télécharger

Thème 4 – Résidence par WpEstate

Commentaires sur la résidence sur Themeforest :

• 59 $ – Prix
• 5 étoiles (plus de 1 000 évaluations)
• 13 100 Ventes
• Thème WordPress – Télécharger

Thème 5 – Realtyspace par codefactory47

Critiques de Realtyspace :

• 59 $ – Prix
• 5 étoiles (202 commentaires)
• 3 110 Ventes
• Thème WordPress – Télécharger

Thème 6 – Findeo par purethemes

Évaluation actuelle de Findeo sur Themeforest :

• 59 $ – Prix
• 5 étoiles (80 commentaires)
• 870 ventes
• Thème WordPress – Télécharger

Thème 7 – Benaa par G5Themes

Avis sur Benaa Immoblien, thème WordPress pour agents immobiliers sur Themeforest :

• 60 $ – Prix
• 5 étoiles (20 commentaires)
• 441 Ventes
• Thème WordPress – Télécharger

Thème 8 – casaRoyal par Fantasy

Avis et critiques de casaRoyal :

• 49 $ – Prix
• 5 étoiles (7 commentaires)
• 105 Ventes
• Thème WordPress – Télécharger

Thème 9 – Hometown par LeafThemes

Avis sur Hometown sur Themeforest :

• 59 $ – Prix
• 4,5 étoiles (111 critiques)
• 1 600 ventes
• Thème WordPress – Télécharger

Thème 10 – Immobilier 7 par contempoinc

Évaluation actuelle de Real Estate 7 sur Themeforest :

• 59 $ – Prix
• 5 étoiles (506 commentaires)
• 6 400 ventes
• Thème WordPress – Télécharger

Tutoriel vidéo – Exemple : Modèles de page de Themeforest.net

1. Sélection de thèmes sur Themeforest.net
2. Téléchargement et décompression du thème
3. Installation du thème sur WordPress

Immobilier : Liens utiles

• Contrat avec une société de crédit immobilier – Magazine FIV
• Agent immobilier de luxe – Lukinski Property
• Investissements – Magazine FIV
• L’immobilier d’investissement – Magazine FIV
• Immobilier d’investissement Interview – Magazine FIV
• L’immobilier est-il un bon investissement ? – Immo AO
• Vidéos : Taux d’intérêt, épargne-logement & Co – IHV Makler

Expositions et publicités pour les agents immobiliers et leurs clients

De nombreux sites échouent parce que les visiteurs qu’ils attirent ne se sentent pas à l’aise à 100 %. Cela peut être dû au fait que les images ne sont pas compressées et qu’une page met 30 ou 40 secondes à se charger. En particulier dans les zones rurales où il n’y a pas de connexion internet rapide, le chargement de photos avec une taille de fichier importante et peut-être une vidéo supplémentaire peut rapidement paralyser l’ordinateur. Bien sûr, vous n’attendez pas indéfiniment mais passez simplement à une autre page. Vous devez empêcher cette interruption !

Il existe plusieurs moyens de réduire le taux d’abandon scolaire. Vous pouvez trouver des informations et des vidéos importantes sur mon blog ou sur ma chaîne YouTube.

Aujourd’hui, nous nous penchons spécifiquement sur le thème de la compression et de l’entretien avec les aspects de l’optimisation des moteurs de recherche.

Sélection du format de la caméra avec 4:3 ou 16:9 ?

Avant même de commencer à construire notre site, nous devons nous demander si tous les éléments immobiliers qui sortent de notre thème WordPress sont bien formatés. Cela signifie que le CSS du thème WordPress est écrit de manière à ce que chaque photo, quelle que soit la manière dont elle est téléchargée, soit toujours affichée correctement. Dans la pratique, cependant, cela peut ne pas fonctionner car, par exemple, vous prenez également des photos au format portrait. Les formats portrait des photographies sont alors automatiquement centrés au milieu et ne reflètent donc pas la section de l’image qui était initialement prévue pour le projet. Un autre point important est que les curseurs sont souvent utilisés dans les annonces de propriétés individuelles. Là encore, il est conçu pour avoir une certaine taille afin d’être lu correctement sur tous les appareils finaux, de l’ordinateur portable à l’ordinateur de bureau en passant par la tablette ou le smartphone.

Alors comment assurer un bon fonctionnement ?

Pour chaque nouvelle annonce immobilière et chaque nouvelle photo d’un appartement ou d’une maison, il doit y avoir un format uniforme. Toutes les photos sont recadrées exactement à ce format avant d’être chargées dans le système WordPress.

Quels sont les avantages ?

• Mise en page identique sur toutes les pages et les pages individuelles
• Photos compressées pour un chargement rapide
• Noms de fichiers optimisés pour les moteurs de recherche

Plus les éléments sont similaires, plus la qualité d’un site web est élevée. Les sites web de haute qualité sont une garantie, et pour nous, ils font de bonnes ventes. C’est pourquoi vous devez prêter attention à ces détails dès le départ. Une fois que vous avez établi un tel modèle dans votre entreprise, vos employés ou vous-même pouvez vous y référer à tout moment. Vous économiserez ainsi beaucoup de temps et de frais de personnel et réaliserez davantage de ventes. Votre site sera également mieux noté par les moteurs de recherche, car le temps passé sur votre site augmente généralement lorsque les éléments de conception sont parfaits. C’est pourquoi nous nous concentrons sur la création d’annonces.

En principe, chaque appareil photo possède deux formats avec lesquels vous pouvez prendre des photos. Vous pouvez modifier cela très facilement dans les paramètres, qu’il s’agisse de Canon, de Sony ou d’autres fabricants d’appareils photo. Il est important de ne choisir qu’un seul format. Le format qui sort de la caméra n’est généralement pas si important. Ce qui est important, c’est qu’elle est maintenant saisie correctement dans le modèle Photoshop.

Tutoriel vidéo – Comment ça marche

Modèle de fichier Photoshop

Maintenant que nous avons appris tout ce qui est important sur la raison de l’optimisation, nous pouvons examiner de plus près le modèle Photoshop. Bien entendu, comme toujours, ce modèle est téléchargeable gratuitement, pour les agents immobiliers, les agences de publicité et les gestionnaires de médias.

Les deux fichiers Photoshop sont déjà réglés sur un format plus petit, avec une largeur maximale de 1920 et 2000 pixels respectivement. Cela signifie que vos photos sont encore suffisamment grandes pour qu’un visiteur puisse les visualiser en pleine résolution sur son ordinateur. Il suffit de télécharger le fichier Photoshop.

Téléchargement gratuit : Modèle Photoshop d’agent immobilier

• Télécharger – Modèle Photoshop – format caméra 3:4 ( fichier ZIP )
• Télécharger – Modèle Photoshop – format caméra 16:9 ( fichier ZIP )

Coller dans Photoshop

Après avoir pris les photos, il vous suffit de faire glisser les images de la carte mémoire vers votre ordinateur. Pour ce faire, il suffit d’insérer votre carte mémoire SD dans la fente appropriée de votre ordinateur ou de votre lecteur de cartes. Un dossier de fichiers s’ouvrira, à partir duquel vous pourrez faire glisser les images dans votre fichier Photoshop. Procédez comme suit :

• Activez le lecteur de cartes ou insérez la carte SD directement dans l’ordinateur.
• Ouvrez le dossier avec les fichiers d’image et faites une sélection
• Sélection de lieux dans Photoshop

Réduire la taille des images avec un raccourci

Comme toutes vos images sont au même format, comme vous pouvez le voir dans la vidéo du tutoriel, vous pouvez agrandir ou réduire toutes les images en même temps. Pour ce faire, sélectionnez tous les calques, commencez par le premier et appuyez sur le dernier calque avec la souris tout en maintenant la touche Shift enfoncée. Dans l’étape suivante, appuyez sur Ctrl+T pour accéder au modèle de transformation. Cela semble complexe au premier abord, mais c’est en fait assez simple, pour agrandir ou réduire les images. Veillez toujours à ne faire glisser les images que sur les bords, et non sur les côtés. Pour ce faire, appuyez toujours sur la touche Shift. Cela permet d’agrandir ou de réduire proportionnellement les images. Le format n’est pas déformé. Voici encore une fois en résumé

• Placez votre sélection collectivement dans Photoshop
• Confirmez avec Enter pour placer les images
• Une fois que toutes les images sont classées, sélectionnez les couches et appuyez sur Ctrl+T.
• Maintenant, réduisez la taille des images en maintenant la touche Shift enfoncée.

Stockage compressé pour le web et les appareils

Il s’agit maintenant de sauvegarder les images pour notre annonce immobilière. Voici l’astuce : enregistrez toujours vos photos sous forme compressée. Alors qu’une photo dans le même format sans compression fait encore facilement 1,5 Mo, nous pouvons la compresser de 60 à 80 % de cette manière, peut-être même de 200 à 300 Ko.

Pour ce faire, il suffit de sélectionner Fichier sous Photoshop et Enregistrer pour le Web et les périphériques sous Photoshop en dessous de la version Cloud. Ici, il vous suffit d’effectuer les réglages suivants

• Sortie – JPEG
• Qualité de la compression – 50

L’étape suivante consiste à attribuer le nom du fichier. Ici aussi, vous pouvez faire un petit effort pour optimiser vos classements.

Dénomination des fichiers optimisée pour les moteurs de recherche

Lorsque vous attribuez un nom de fichier, veillez à ne pas adopter le formatage du nom de fichier de votre appareil photo. Les caméras ne produisent que des images numérotées. Elles ne peuvent donc pas décrire les émotions que reflète une image ou les objets ou lieux qui s’y cachent. C’est pourquoi nous renommons nos images et les nommons à la place de la sortie standard :

• DCIM45592.JPEG
• Maison-berlin-friedrichshain-sale-balcony-view-park.JPEG

Nous le faisons avec toutes les photos de notre propriété actuelle et nous varions les dossiers individuels en fonction de ce que l’on peut voir sur cette photo. Le préfixe avec l’objet immobilier respectif, l’emplacement et le district demeure.

Insertion dans WordPress

Nous l’avons fait ! Maintenant, nous avons parfaitement préparé notre nouvelle page d’accueil immobilière et nous avons non seulement un beau thème WordPress mais aussi des images parfaites qui se ressemblent sur chaque page. Au lieu du format paysage et portrait, nous n’utilisons que des images au format paysage et, bien sûr, elles sont toutes compressées et optimisées pour le moteur de recherche par le nom du fichier.

Si vous êtes toujours à la recherche du bon thème WordPress, voici mes recommandations pour vous !

• Thème WordPress pour l’immobilier

Apprendre le référencement : astuces vidéo

Apprenez l’optimisation des moteurs de recherche et les logiciels ! Dès qu’il reste un peu de temps le soir à l’agence, je réalise des vidéos explicatives sur le marketing des médias sociaux, Photoshop mais aussi l’optimisation des moteurs de recherche. Quelques conseils gratuits pour le référencement sur notre agence. Combien coûte une bonne optimisation du référencement ? Rien, si vous le faites vous-même ! Comme je l’ai déjà montré sur ma chaîne Youtube et dans de nombreux articles de blog, WordPress en particulier est un excellent moyen de construire vos propres sites de grande taille, voire des boutiques en ligne entières avec de fortes préperformances. Bonne chance dans votre apprentissage :

• Apprendre le référencement : astuces vidéo

Immobilier : Liens utiles

• Contrat avec une société de crédit immobilier – Magazine FIV
• Agent immobilier de luxe – Lukinski Property
• Investissements – Magazine FIV
• L’immobilier d’investissement – Magazine FIV
• Immobilier d’investissement Interview – Magazine FIV
• L’immobilier est-il un bon investissement ? – Immo AO